2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 60 m²
70188 Stuttgart (Ost)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

- Angeboten wird eine lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Parteien.
- Das ca. 1905 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- In den Jahren 2002/2003 wurde die gesamte Immobilie kernsaniert.
- Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche wie auch ein Fahrradraum zur Verfügung.
- Die attraktive Wohnung verfügt über ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Der überdachte Balkon komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser schließt sich an die Küche an.
- Hohe Decken mit Stuckverzierungen sowie die geräumige Wohnküche sorgen für den typischen Altbaucharme.
- Ein weiterer schöner Pluspunkt ist der großzügig geschnittene Flur, der ausreichend Platz für diverse Schränke oder ähnlichen Stauräumen bietet.
- Das Tageslichtbad punktet mit einer Dusche.
- Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
- Die 2003 installierte Gasetagenheizung wurde stets gut gepflegt.
- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
- Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, modernisiert: 2002

70188 Stuttgart (Ost)

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stuttgarter Osten nahe der Haltestelle Schlachthof und des Schweinemuseums.

In der Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Freizeitangebot wie das Leo-Vetter-Bad, Fitness-Studios, die Parkanlage Villa Berg und Restaurants aller Nationalitäten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Neckar, der inzwischen tolle Abwechslung bietet wie z.B. Fridas Pier, dem beliebten Veranstaltungsschiff. Auf der anderen Uferseite liegt Bad Cannstatt mit dem Cannstatter Wasen, dem Reitstadion, dem Neckarstadion, der Schleyerhalle, der Scharrena und vielem mehr.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in nahe gelegenen Einkaufsstraßen alles was Sie brauchen: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen und das Karl-Olga-Krankenhaus.

Aufgrund seiner perfekten Infrastruktur, die trotz Citynähe erhalten blieb, entwickelt sich der Stuttgarter Osten mehr und mehr zu einem der beliebtesten Viertel in Stuttgart. Zahlreiche Kreative, Handwerksbetriebe und kleine Läden machen das Viertel lebendig und liebenswert.
Nur wenige Fußschritte entfernt liegt der Ostendplatz. Der Ostendplatz hat sich zu einem echten Hotspot entwickelt und besticht mit hübschen Häuserfassaden und vielen Szenetreffpunkten.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden und innerhalb kurzer Zeit auf der Autobahn.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Innenstadt.

Anbindung an den ÖPVN:
Bus | NeckarPark (Stadion) (940m)
U-Bahn | Schlachthof (94m)
Bahnhof | Bad Cannstatt (1 km)