Haus zum Verkauf €549.000 344104 m²
27624 Geestland

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1930
frei ab nach Absprache

+ Einliegerwohnung
+ Eine Einbauküche
+ Terrasse und Balkon
+ Großer Garten
+ Nebengebäude mit Partyraum und Werkstatt
+ Überdachter Pool mit Lounge-Ecke
+ Große Ladenfläche mit Kundenparkplätzen
+ Weitere Wohnbebauung denkbar ($34 BauGB)
+ Wohnfläche ca. 367 m², Ladenfläche ca. 155 m²

Objektnr: 1046861

Sie sind auf der Suche nach einem vielfältig nutzbaren Objekt, das ein familienfreundliches Wohnerlebnis in natürlicher Idylle bietet? Dann machen Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit großem Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das 1930 erbaute Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Geestland, etwa 27 km östlich von Bremerhaven. Dieses Objekt eignet sich besonders gut für Mehrgenerationenhaushalte oder Familien, die nebenbei Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Profitieren Sie hier von 9 Wohn- und Schlafzimmern sowie verschiedenen weiteren Räumlichkeiten. Auf dem Grundstück ist außerdem eine weitere Wohnbebauung denkbar (§ 34 BauGB).

Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Ladenfläche, an die neben mehreren Lagerräumen auch eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC angrenzen. Die Ladenräume können gewerblich genutzt oder in die Wohnfläche integriert werden - die Umgestaltung zu einer weiteren Wohneinheit wäre hier denkbar. Ein Nebengebäude bietet nicht nur weiterer Lagerfläche, sondern auch einer Werkstatt, einem Partyraum und einem Pool Platz.

Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss des großen Hauses. Hier stehen Ihnen jeweils 2 Wohnzimmer und Küchen, 3 Duschbadezimmer und 8 Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Räumlichkeiten lassen sich sowohl als große Wohnfläche für eine kinderreiche Familie, als auch für 2 separate Parteien nutzen. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf weiteres Ausbaupotenzial.

Ein zusätzliches Highlight ist der Garten des Hauses. Auf dem rund 3.441 m² großen Grundstück lassen sich die Träume eines jeden Hobbygärtners oder Tierhalters mit Leichtigkeit verwirklichen. Hier steht Ihnen bereits eine überdachte Terrasse zur Verfügung, die einer großen Sitzecke Platz bietet. Auch die weitläufige Rasenfläche, auf der eine Vielzahl schattenspendender Bäume steht, lädt zum Verweilen im Freien ein.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 367,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021

27624 Geestland

Ihr neues Zuhause befindet sich in idyllischer Lage in Ringstedt nahe dem Landschaftsschutzgebiet Fleinsee/ Altluneberger See. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld und profitieren von der Nähe zur Nordsee und zur Weser sowie zu Bremerhaven und Bremervörde.

Der erste Lebensmittelhändler kann nach etwa 5 Minuten mit dem Pkw und die erste Apotheke nach etwa 8 Minuten besucht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden zu finden. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im gut erreichbaren Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine ca. 170 m entfernte Bushaltestelle. An das Straßenverkehrsnetz werden Sie über die Landstraße 128 mit Anbindung an die Bundesstraßen 71, 73 und 74 sowie die Autobahn 27 angeschlossen.