5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000 119 m²
22303 Hamburg

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Nach Vereinbarung

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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz/

Einbauküche
Blick ins Grüne

- Stilvolles und gepflegtes Gebäude aus der vorletzten Jahrhundertwende
- Zwei Wohnungen, die derzeit zu einer großzügigen Wohnung verbunden sind
- Zwei separate Grundbuchblätter
- Gut nutzbare fünf Zimmer verteilen sich auf ca. 119 m² mit bevorzugter Ausrichtung nach Westen und Osten
- Traumhafte Terrasse mit angrenzendem, großzügigen Garten
- Zwei ineinander übergehende Wohnräume mit angrenzender Küche
- Charmanter Kaminofen im Wohnbereich
- Küche mit viel Tageslicht und Austritt in den idyllischen Garten
- Drei ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in die hinteren Gärten
- Zwei Duschbäder und ein weiteres Bad mit Tageslicht
- Zwei praktische Abseiten
- Pitchpine Dielen in allen Wohnräumen
- Gartenhaus und Dachbodenraum bieten zusätzlichen Stauraum
- Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

22303 Hamburg

Die angebotene Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Winterhude. Der Kuhnsweg ist eine ruhige Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zum beliebten Mühlen- sowie Poelchaukamp. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Die Alster und der Stadtpark sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Auch der Wochenmarkt am Ufer des Goldbekkanals erfreut sich großer Beliebtheit und befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist in Kürze mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto bequem zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.