Haus zum Verkauf €909.000 975 m²
12623 Berlin

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1924
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Stellplatz

- Angeboten wird ein sehr bezauberndes Zweifamilienhaus, welches 1924 erbaut wurde.
- Insgesamt gibt es zwei Regelgeschosse im EG und OG, sowie einen sehr charmant ausgebauten Dachboden, mit freistehendem Dachtragwerk.
- Im Erd - und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung, mit ca. 80 m². Die Wohnungen werden über eine innenliegende Treppe erschlossen und bilden jeweils wirtschaftlich separat abrechenbare Einheiten.
- Das Haus ist komplett unterkellert. Im ausgebautem Keller befinden sich Vorrats- und Freizeiträume, eine Werkstatt und der Waschmaschinen- und Trocknerraum.
- Das 975 m² große Grundstück, mit altem gewachsenem Baumbestand, Zier - und Obstbäumen ist terrassiert angelegt.
- Der Garten wird automatisch bewässert, viele Hochbeete und ein kleines zauberhaftes Gartenhäuschen ergänzen die großzügige Außenanlage.
- Dem Erdgeschoss ist in erhöhter Position eine ca. 25 m² große Terrasse vorgelagert, mit dem Blick in dieses grüne Paradies.

- Weiterhin sind zwei KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück vorgehalten.


Innenausstattung
- Die Tageslichtbäder sind mit Badewannen und Handtuchwärmern versehen.
- Ein Kamin im Erdgeschoss sorgt für eine wohlige Atmosphäre.
- Auf den Böden kommt hochwertiges Laminat zum Einsatz, die doppelt verglasten Kunststofffenster sind einbruchsicher ausgeführt und mit Rollläden verschließbar.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2000

12623 Berlin

- Die angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Mahlsdorf.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten verteilen sich in der nahen Umgebung.
- Zudem erreichen Sie dank der nahe gelegenen Anbindung an S- und Regionalbahn, sowie Bussen und Trams jeglichen Punkt in der Stadt.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Hirtschultzstr. (ca. 2 Gehminuten)
Zug, S-Bahn | Berlin-Mahlsdorf (ca. 8 Gehminuten)