Haus zum Verkauf €300.000 970 m²
01326 Dresden (Hosterwitz/Pillnitz)

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1856

Diese unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte wird Sie begeistern, dafür gibt es zahlreiche Gründe. Sei das die Lage unweit des Schlosses Pillnitz, diese ehrwürdige Bausubstanz aus dem letzten Jahrhundert, die noch vollendet werden möchte oder das großzügige Grundstück, welches Sie mit dem Nachbarn teilen. Durch die nach WEG geteilten beiden Doppelhaushälften haben Sie zahlreiche Sondernutzungsrechte, u.a. für Garten und Kfz-Stellplätze, die mit dem Nachbarn abgestimmt wurden und festgeschrieben sind. Sie haben noch viel Gestaltungsspielraum. Von Vorteil ist dabei sicherlich die in Anspruch zu nehmende Denkmalschutzabschreibung für anteilige Sanierungskosten, die noch zu tätigen sind.
Das Haus bietet viel Platz. Dafür sorgen die ca. 176 m² Wohnfläche, die sich über 5 Zimmer und weitere Nebenflächen erschließen. Der Wandaufbau ist teilweise massiv, aber auch Fachwerk. Die Ziegeleindeckung des Kaltdaches erfolgte ca. 1998. Im gleichen Jahr wurden die doppelt verglasten Holzfenster eingebaut. Wasser- und Abwasseranschluss ins öffentliche Netz sind vorhanden. Die überwiegenden Bodenbeläge sind Laminat, Vinylboden und Fliesen. Das großzügige Grundstück ist vielseitig verwendbar. Das Gebäude ist teilunterkellert.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2

01326 Dresden (Hosterwitz/Pillnitz)

Dieses einmalige Unikat befindet sich im Stadtteil Dresden-Pillnitz, der sich im Osten von Dresden befindet. Eine traumhafte landschaftliche Umgebung mit Schlossnähe und wenigen Minuten bis zur Elbe bietet alle Annehmlichkeiten, um sich hier Zuhause zu fühlen. Durch die gute Verkehrsanbindung über Bus, Fähre etc. genießen Sie die Nähe und gute Erreichbarkeit einer Halbmillionenstadt und verlieren dabei nicht Ihre Individualität. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.