7-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140
68169 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hervorragend geschnittene, lichtdurchflutete sowie frisch sanierte Maisonettenwohnung umfasst 108 qm und ist mit ihrem Schnitt etwas ganz besonderes. Das Haus und die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und erfüllt somit auch die neusten bautechnischen Vorgaben. Dies gibt Ihnen die Sicherheit, dass die Wärmedämmung, die Heizung, die Technik, der Brandschutz und Schallschutz auf neuestem Stand sind. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, zwei Kinderzimmern/Arbeitszimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einem großen Balkon, einem kleinen Balkon, einem Tageslichtbad mit WC und Badewanne sowie ein weiteres Tageslichtbad mit WC und Dusche. Dank seiner Größe sowie seinem modernen Schnitt besitzt das zentrale Wohnzimmer mit dem Essbereich einen „Wow-Effekt“ und ermöglicht auch einer größeren Familie mit mehreren Personen ausreichend Raum für eine schöne gemeinsame Zeit.

# Ausstattung
Ausstattung
Die Wohnung wurde saniert und verfügt nun über einen neuen Designboden sowie mineralischem Edelputz. Eine komplett erneuerte Elektrik mit Personenschutz-Sicherungen in jedem Zimmer gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit. Ebenfalls sind alle Zimmer mit sparsamen LED-Deckenspots oder „Smarthome LED-Lampen“ ausgestattet. Diese lassen sich in der Farbtemperatur sowie der Helligkeit per Zeit Schaltuhr, Handy oder Fernbedienung steuern. Auf diese Weise kann man sich morgens von der herrlichen Sonne oder auch der angenehmen Zimmerbeleuchtung sanft wecken lassen. Es erwarten Sie leise Nachbarn, eine zentrale Wohnlage, ein eigener Keller, ein kleiner Innenhof, sowie eine Hausverwaltung, welche sich zeitnah um alle Angelegenheiten kümmert, die die Wohnung betreffen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Lage
Das Wohnhaus hat eine perfekte Anbindung und ist nur wenige Minuten von der alten Feuerwache/Messplatz in Mannheim entfernt. Der Stadtteil Neckar-West wurde zum neuen Sanierungsgebiet Mannheims erklärt und ist jetzt schon ein Szeneviertel in Mannheim. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich zwei Schulen, ein Kindergarten, ein Allgemeinmediziner und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus & Bahn). Auch zwei Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die alte Feuerwache ist am Ende der Straße gelegen und lädt zu einem abendlichen Spaziergang ein. Östlich liegt, in ca. 400 Metern Entfernung, der Herzogenriedpark sowie ein Freibad.

# Sonstiges
Sonstiges
Bei Interesse, bitte Ihre telefonischen Kontaktdaten sowie Information zum Angestelltenverhältnis und der Personenanzahl per E-Mail senden, damit ich mich zeitnah bei Ihnen melden kann.

Anbieter-Objekt-ID: 5c32733b8601b00001e501c6