frei ab sofort
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Diese sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich ruhig und dennoch zentral gelegen in einer familienfreundlichen Lage Deizisaus. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 6-Parteienhauses, das zu einem Ensemble einer Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten gehört. Die Wohnungen werden überwiegend durch die Eigentümer selbstgenutzt.
Durch die Lage im 2. Obergeschoß und die Südausrichtung von Wohnzimmer und Terrasse ist der Wohnbereich dieser gepflegten Immobilie stets sonnig und lichtdurchflutet. Im Gegensatz dazu befinden sich das geräumige Schlaf- sowie das Kinderzimmer auf der Nordseite des Gebäudes, so dass auch in den heißen Sommermonaten ein angenehmes Schlafklima herrscht.
Die gut erhaltene Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt und wirkt nach wie vor modern. Sie ist ebenfalls gen Süden ausgerichtet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die funktionsfähigen und gepflegten Elektrogeräte müssen lediglich um einen freistehenden Kühlschrank ergänzt werden.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein WC, eine große Dusche mit Echtglaskabine sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank und Unterschrank. Das ebenfalls moderne Gäste-WC verfügt ergänzend über einen Waschmaschinenanschluss.
Da Stauraum besonders in einer Etagenwohnung unverzichtbar ist, verfügt Ihr neues Zuhause über ausreichend Platz. So stehen neben dem privaten Kellerabteil die Mitbenutzung von Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Hierzu zählen der Fahrradkeller, der Trockenraum für Wäsche oder die Bühne, auf der z.B. der Reisekoffer oder die Weihnachtsdeko auf ihren nächsten Einsatz warten können.
Der Erwerb der Garage ist obligatorisch. Sie bietet Platz für ein Regal, eine gute Durchlüftung, Licht und Stromanschlüsse.
- gepflegte Wohnanlage in Massivbauweise - Rücklagenstand der gesamten Wohnanlage: 60.600,- EUR
(Anteil dieser WE: 4.306,- EUR)
- Zentralheizung über Fernwärme - Kabelanschluß -Rollläden in allen Wohnräumen - Reinigungsservice für Treppenhaus und Gartenanlage - geräumiger Balkon (5,65 m² Fläche) in Südlage/Gartenseite
- sonniger Wohn-/Essbereich (22,55 m² Fläche) in Südlage - gepflegte Einbauküche (5,27 m² Fläche) mit Elektrogeräten
(außer Kühlschrank) - geräumige Schlafzimmer mit 13,71 m² und 8,64 m² Fläche - Geräumiges Duschbad mit WC - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - ausreichend Stauraum im Keller und auf der Bühne - Tiefgaragenstellplatz (+ 30.000,- EUR) - sofortige Verfügbarkeit - ohne Maklercourtage für den Käufer
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es gelten die Angaben auf den amtlichen Dokumenten.
Kontakt:
Bastian von Kurnatowski und Jens von Kurnatowski-Haas
Am Waldrand 7/1
73577 Ruppertshofen
Mail: info@ostalbmakler.de
Anzahl Balkone: 1
Zehntstr. 16
73779 Deizisau
Die Wohnung liegt in zentraler, aber ruhigeren Lage (30er Zone) im Herzen Deizisaus.
Einen Überblick über die Lage geben Ihnen die Entfernungsangaben (als Fußgänger in Minuten) zu wichtigen Orten/Einrichtungen:
-Die Grund- und Gemeinschaftsschule ist in ca. 2 Minuten
erreichbar
-zwei Kindergärten in je ca. 8 Minuten erreichbar
-Das Rathaus liegt ca. 4 Gehminuten entfernt
-Das Freibad erreicht man in 5 Minuten bequem zu Fuß
-Der Bahnhof ist ca. 14 Gehminuten entfernt
-etliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken
liegen in näherer Umgebung und sind bequem zu Fuß
innerhalb weniger Minuten erreichbar
-zur Anschlussstelle B10 sind es ca. 450 Meter
Deizisau gehört zum Landkreis Esslingen und liegt zwischen Plochingen und Esslingen im Neckartal. Die Gemeinde liegt am Neckar zwischen den Städten Plochingen und Esslingen am Neckar, etwa 20 Kilometer südöstlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart.
Über die Bundesstraße 10 sind die Städte Esslingen und Stuttgart sowie der Flughafen und die Neue Messe rasch und problemlos erreichbar. S-Bahn-Anschluss in Plochingen oder in Altbach.