2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.950
# Objektbeschreibung
Das Projekt: In zentraler Lage von Emstek entsteht aktuelle dieses hochwertige Neubauprojekt von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten, welche im 4. Quartal 2023 fertiggestellt werden.
Die moderne Planung des Projektes entspricht durch seine massive Klinker-Bauweise sowie dem erreichten KfW 55 EE Standard, allen Ansprüchen, die einen zeitgemäßen, hochwertigen und vor allem energiesparenden Wohnraum ausmachen.
Die verfügbaren Wohnungen im Projekt bieten Ihnen ein modernes Wohnkonzept und sind entweder mit 2-Zimmer oder 4-Zimmer sowie Wohnflächen von 50m² bis 109m² ausgestattet. Durch die gut durchdachte Grundrissgestaltung, lässt sich jeder m² der Wohnfläche optimal nutzen und sorgt somit für ein modernes Zuhause, welches für jeden Lebensabschnitt den perfekten Wohnraum bietet.
Die ansprechende Ausstattung im zeitgemäßen Design, mit hochwertigen Bodenbelägen, großformatigen Fliesen, stilvollen Loft-Türen, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien sowie modernen Badezimmer-Konzept mit einer Sanitär-Ausstattung eines namhaften Markenherstellers, erzeugt eine hohe Wohnqualität und lassen Sie Zuhause ankommen.
Die Wohnung (WE.5): Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Projektes und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.50m²,diese verteilt sich auf ein offenes und modernes Wohnkonzept. So erwarten Sie ein offener Eingangsbereich, ein Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, ein modernes Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer.Das Highlight und Mittelpunkt der Wohnung sind der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, der durch seine bodentiefen Fensterelemente einen lichtdurchfluteten Lebensraum schafft, der zum Entspannen einlädt.Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf den schönen Balkon.
Zu jeder Wohneinheit gehört noch sein Außenstellplatz sowie ein Geräteschuppen, beides ist im Kaufpreis enthalten.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
# Ausstattung
Sämtliche Wohneinheiten in diesem Projekt werden Ihnen schlüsselfertig übergeben, u.a. erwarten Sie folgende Highlights:
- massive Bauweise mit Klinker-Fassade
- Ansprechende und zeitlose Außenarchitektur
- KfW 55ee Standard mit Wärmepumpe
- Fahrstuhl
- Offenes Grundriss-Konzept mit 2 bis 4 Zimmer
- hochwertige Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafbereichen
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- TV-/ Netzwerkanschlüsse in den Wohn-/ und Schlafbereichen
- Einzigartige Innentüren im Loft-Style
- Malerarbeiten inkl.
- Hochwertige Badezimmer-Konzepte bestehend aus bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch
-Exklusive Sanitäranlagen eines Markenhersteller
- Moderne und großformatige Boden-/ und Wandfliesen im Badezimmer
- Gegensprechanlage
- Wohneinheiten im EG mit Terrasse und Gartenfläche
- Wohneinheiten im OG mit Balkon
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten - 1 pro Wohnung
- Geräteschuppen im Kaufpreis enthalten - 1 pro Wohnung
Bitte beachten Sie das wir hier nur ein paar Punkte der wirklich tollen Ausstattung aufgeführt haben, sollten Sie weiter Information wünschen, senden wir Ihnen sehr gerne die detaillierte Bau-/Ausstattungsbeschreibung zu. Bei den Bodenbelägen sowie den Fliesen haben Sie noch Mitspracherecht und können diese Bemustern.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 2,95% inkl.MwSt
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben entsteht in zentraler der Ortschaft Emstek, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie somit in unmittelbarer Nähe.Entfernungen:
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Information:
Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Projekt oder einem anderen haben, so stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch unter der folgenden Rufnummer +49(0)151-65908708 oder gerne auch per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag sowie außerhalb unserer Geschäftszeiten.
Besichtigung:
Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.
Maklercourtage:
Bei sämtliche Kaufobjekte, falls nicht anders ausgewiesen sind, fällt eine Maklercourtage an. Diese ist nach Vertragsabschluss beim Notar zu begleichen.
Anbieter-Objekt-ID: URE|2023-29
