Haus zum Verkauf €395.000 998 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1977
vermietet
2 Stellplätze
Dieses Doppelhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Ortsrandlage von Eisenach. Der Standort Eisenach ist aufgrund seiner Nähe zu Trier und Echternach/Luxemburg sehr beliebt.
Das Objekt eignet sich sowohl für den Selbstnutzer mit der Möglichkeit eine Haushälfte zu vermieten, aber auch generell für den Kapitalanleger.
Die Grundrisse der beiden Hälften sind nahezu spiegelbildlich und die Häuser, mit jeweils 115 m² WF, sind folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Flur/Treppenhaus, Essküche mit Abstellraum, Wohnzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum gemeinsamen Heizungsraum sowie Ausgang zur rückwärtigen Terrasse.
Obergeschoss:
Flur, drei Schlafzimmer, Bad.
Der Speicher ist nicht ausgebaut.
Ausstattung:
massive Bauweise, Stahlbetondecken, Satteldach mit Wellplatteneindeckung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Fußböden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt. Ein Bad wurde bereits erneuert. Die Heizungsanlage ist eine gemeinsame Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über jeweilige Durchlauferhitzer. Die Öltanks umfassen 6.000 Liter.
Seitlich hat jedes Haus eine angebaute Garage.
Das Grundstück ist flach und überwiegend als Rasenfläche angelegt. Von der Südterrasse aus genießen Sie eine schöne Aussicht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
54298 Eisenach
Eisenach ist ein beliebter Wohnort im Dreieck Luxemburg-Trier-Bitburg, mit guter Verkehrsanbindung. Im 5 km entfernten Unterzentrum Irrel findet man eine gute Infrastruktur vor (u.a. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie).
