Haus zum Verkauf €358.000
# Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Landarbeiterhaus aus den 60er Jahren befindet sich in dem Dreieck Kappeln, Schleswig und Eckernförde in der für unsere Gegend so typischen, naturbelassenen Landschaft und in fußläufiger Entfernung zur Schleienge von Missunde. In wenigen Autominuten erreichen Sie von hier aus die schönsten Ostsee-Strände.
Freuen Sie sich auf ein Einfamilienhaus, in dem Sie verschiedene Wohnideen umsetzen können: Bewohnen Sie das Haus fest mit Ihrer Familie oder nutzen Sie es als Ferienhaus für sich, ihre Familienmitglieder und Freunde. Sie haben auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten abzutrennen, um sich einen Teil des Kaufpreises durch Mieteinnahmen zu finanzieren. Eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist ebenfalls umsetzbar.
Das gepflegte Grundstück liegt etwas erhöht zur Straße und bietet viel Platz für Ihre Kinder, Ihre Vierbeiner oder für die Auslebung Ihrer Gartenträume. Von der Grundstücksgrenze aus starten Sie zu ausgedehnten Fahrradtouren in die Landschaft zwischen Ostsee und Schlei. Abends können Sie dann in die heimische Gastronomie einkehren - wie z.B. das "Missunder Fährhaus" oder der "Koseler Hof", den Sie mit Schleifähre Missunde bequem erreichen können.
# Ausstattung
Einfamilienhaus in Brodersby/Goltoft
Grundstücksgröße ca. 1.041 m² - leicht erhöhte Lage zwischen einer Graskoppel und einem Kirchengrundstück
Baujahr 1964 in massiver Bauweise
Modernisierungs- und Renovierungsstau
Wohnfläche ca. 112 m² / Nutzfläche ca. 90 m²
EG: Diele, Bad, HWR, Zimmer, Küche, Wohn-und Esszimmer
OG: Flur, Bad, drei Zimmer
Keller: Vorkeller, zwei Räume, Heizungsraum mit Öltanks; bei Hausübergabe vorhandenes Heizöl wird intern abgerechnet
Öl-ZH aus dem Jahr 1999, Endenergiebedarf: 309,2 kWh/(m²a), "H", Ofenheizung im Wohnzimmer möglich
Eigene Wasserversorgung in dem Ortsteil Goltoft, öffentliche Entwässerung vorhanden
Glasfaseranschluss vorhanden, Nutzungsvertrag muss gestellt werden
Garage/Abstellraum sowie Unterstellmöglichkeiten
Entfernungen: Schlei 1,5 km, Schleswig 9,5 km, Eckernförde 13.5 km, Kappeln 23 km
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,09 % inkl. MWSt
Grundstücksfläche: ca. 1041 m²
Anbieter-Objekt-ID: 2160
