4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €6.100.000
22087 Wandsbek - Hamburg Eilbek

# Objektbeschreibung
EINE NEUE DEFINITION VON „EXKLUSIV“

Was bedeutet eigentlich Exklusivität? Edles Design oder großzügige Raumaufteilung mögen einem einfallen. Doch es gibt Dinge, die kann kein Geld der Welt aufwiegen. Dazu gehört das Privileg an einem Ort zu wohnen, der wahrhaft einzigartig ist. Direkt an der Hamburger Außenalster wurde ein Ensemble mit zum Teil historischer Fassade geschaffen, welches diese Exklusivität auf beeindruckende Weise umsetzt.
Mit theVIEW - ALSTER HAMBURG entstand im Jahre 2018 ein wahrhaft besonderes Immobilienprojekt unmittelbar an der Hohenfelder Bucht. 30 exklusive Eigentumswohnungen bilden eine Hommage an die großbürgerlichen hanseatischen Kaufmannsvillen und interpretieren diese auf moderne Art. Hier präsentieren wir Ihnen einen opulenten Penthouse-Traum mit rund 286 m² Wohnfläche. theVIEW - ALSTER HAMBURG bietet Ihnen viel Platz für individuelle Freiräume und Kreativität in einer Lage, die es nur einmal gibt.

# Ausstattung
AUSSTATTUNG

• Individuelle Tischlereinbauten
• Gespachtelte Wand- und Bodenbeläge
• Whirlpool-Anschluss auf der Dachterrasse
• Spektakulärer Stadt- und Alsterblick
• Großzügige Fensterflächen
• Integriertes Multiroom-Audio-System
• Direkter Zugang aus dem Fahrstuhl in das Penthouse
• Baujahr 2018
• Riesige Dachterrasse und zusätzliche Rooftop-Terrasse
• Maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten
• Exklusive Badezimmer-Ausstattung
• Doppelstellplatz in der Tiefgarage - Kaufpreis 75.000 EUR

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 37.500,00 €

# Lagebeschreibung
MEHR HAMBURG GEHT NICHT

Es ist eine Kombination, wie sie auf der Welt nur ganz selten möglich ist: Pure Naturidylle und aufregendes Großstadtflair direkt miteinander. Im theVIEW - ALSTER HAMBURG genießen Sie den Luxus beides unmittelbar vor der Haustür zu haben. Ein erholsamer Spaziergang am Wasser oder ein Segeltörn mitten im Herzen einer Millionenstadt - es sind nur ein paar Schritte, dann kann es losgehen. Ebenso schnell erreichen Sie das pulsierende Zentrum der Hansestadt. Die Shopping-Tempel auf der Mönckebergstraße oder die edlen Boutiquen rund um den Neuen Wall sind nur wenige Minuten entfernt. Sie wollen sich mit Freunden auf einen Kaffee treffen? Spannende Kultur erleben? Cafés und Restaurants, Kinos, Theater, Museen - es ist alles immer in der Nähe. Den krönenden Abschluss des Tages genießen Sie dann exklusiv: Schauen Sie einfach auf die Alster und genießen Sie Ihren ganz persönlichen Sonnenuntergang.

# Sonstiges
Besichtigung und Beratung sind jederzeit möglich nach individueller Terminabsprache. Lassen Sie uns bitte wissen, wenn wir etwas für Sie tun dürfen.

Herzliche Grüße aus dem

NEUBAUKONTOR

Mehr Informationen finden Sie unter https://www.neubaukontor.de/theview/

ANGABENVORBEHALT

Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben be- ruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der notarielle Kaufver- trag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

PROVISIONSHINWEIS

Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt für den Käufer courtagefrei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-12-12
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30