1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €34.000 26 m²
08056 Crossen

ruhige und dennoch zentrale Lage
praktischer Grundriss
sofort vermietungsbereit

- kleiner Eingangsbereich
- geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile
- heller Schlafraum
- Bad mit Dusche
- abschließbares Kellerabteil

- Fußboden: Laminat und Fliesen
- Wände: tapeziert und gestrichen

Diese kleine Wohnung am Rande von Zwickau umfasst eine Größe von rund 27 m². Mit einem kleinen Eingangsbereich, einem geräumigen Koch- und Wohnzimmer, einem Bad mit Dusche und einem hellen Schlafzimmer ist die Einheit perfekt für junge Singles oder Mietsuchende im fortgeschrittenen Alter. Denn durch ihre Lage im Erdgeschoss ist sie auch bei Problemen mit Knie oder Hüfte gut zugängig.
Der eigene Keller kann zum Abstellen von Fahrrad und weiteren Utensilien genutzt werden.

Aktuell steht die Wohnung leer. Die ortsübliche Miete in Höhe von ca. 162 € zzgl. Nebenkosten ist bei einer Neuvermietung umsetzbar. Sie haben den Vorteil, dass Sie Ihren neuen Mieter noch selbst auswählen können.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

08056 Crossen

Die Wohnung befindet sich im Zwickauer Stadtteil Crossen. Umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern ist es eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Sie benötigen lediglich 7 Minuten mit dem eigenem PKW zur Bundesstraße B 93. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Anschlussstellen der Autobahn A 4 und A 72.

In unmittelbarer Umgebung zum Mehrfamilienhaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Modeläden, eine Postfiliale, das Volkswagen Bildungsinstitut und der Turn - und Sportverein von Crossen. Die Paintball-Outdoor-Anlage befindet sich nur ca. 2 km entfernt und sorgt für den besonderen Spaß am Wochenende. Für die etwas ruhigere Freizeitbeschäftigung kann ein eigener Garten in der nahegelegenen Kleingartenanlage dienen.