4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €578.000 104 m²
2,38 % inkl. ges. MwSt
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
- 4,5 Zimmer Wohnung
- Erdgeschoss
- ruhiges 3 Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Baujahr 1987
- helles und große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- südlich ausgerichtete Terrasse (2020 modernisiert)
- abgeschlossene Küche mit gepflegten Einbauküche und elektrischen Geräten
- 3 Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad (2019/2020) mit großer Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- praktischer Flur
- Windfang (2021 modernisiert)
Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- Holzfenster
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluss
- Keller
- praktischer XL Abstellraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Kehrwoche und Winterdienst im Wechsel
- Einzelgarage
- Nachtspeicheröfen
- Durchlauferhitzer
- Energiebedarfskennwert 112,1 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D
Diese gut geschnittene 4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und befindet sich in einem ruhigen 3 Parteienhaus aus dem Baujahr 1987 in Stuttgart-Birkach.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle und große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - ein herrlicher Ort um die Seele baumeln zu lassen!
Angrenzend an das Wohn-/Esszimmer befindet sich die abgeschlossene große Küche mit einer gepflegten Einbauküche die Ihnen genügend Stauraum bietet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen äußerst praktischen Flur.
Parksorgen haben Sie keine, denn Ihren PKW parken Sie ganz entspannt in Ihrer Einzelgarage.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Ihr Keller und ein praktischer weiterer XL Abstellraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche.
Die schwäbische Kehrwoche und der Winterdienst findet im Wechsel unter den Bewohnern statt.
Mikrolage: ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet von Stuttgart-Birkach. Die Bushaltestelle Birkach Friedhof ist nur ca. 250 m von der Wohnung entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, zahlreiche Dienstleister, Kindergärten und die Schulen erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 800 m. Der Autobahnanschluss (A 8) ist ca. 4 km entfernt.
Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4,5
70599 Stuttgart (Birkach)
Der Stadtteil Birkach ist eine sehr begehrte Wohngegend, da Sie die Innenstadt von Stuttgart als auch den Flughafen sowie Tübingen und Reutlingen gut erreichen können. Nur wenige Fahrminuten ist der Autobahnanschluss entfernt.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortszentrum, das Sie zu Fuß erreichen können.
