3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
06502 Sachsen-Anhalt - Thale

# Objektbeschreibung
Diese schöne, moderne 3-Zimmer Etagen-Wohnung hat einen großen Balkon mit Blick zur Rosttrappe und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage von Thale. Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche, ein Kellerraum und ein Stellplatz. Der ausgebaute Spitzboden mit einem weiteren Zimmer, ca. 18 m², ist zusätzliche, wohnliche Nutzfläche. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Anschauen lohnt sich! Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Einbauküche
- Vollbad
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- ausgebauter Dachboden (wohnliche Nutzfläche mit ca. 18m²)
- Keller
- PKW-Stellplatz

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Die ETW befindet sich im Dachgeschoss, zusätzlich gib es noch einen ausgebauten Spitzboden, der wohnwirtschaftlich genutzt wird.

# Sonstiges
DIE RAUMAUFTEILUNG:

2. Obergeschoss:

-Flur
-Kinderzimmer
-Bad
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer / offene Küche
-Balkon

Dachgeschoss:

-zusätzliches Zimmer (ca.18m²)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 25.11.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 92461