Haus zum Verkauf €350.000 140 m²
01744 Dippoldiswalde - Paulsdorf

Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntag Morgen, treten hinaus auf Ihre überdachte Terrasse und blicken auf Ihren wunderschönen Gartenteich und Ihr gepflegtes Grundstück. Von Weitem sehen Sie schon die Talsperre mit ihren wunderbaren Stränden, Bootsverleihen und der großen Indoor-Badelandschaft. So könnte zukünftig jeder Tag beginnen in diesem schönen neuwertigen Einfamilienhaus. Das großzügige Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, die Talsperre ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es lebt sich auf dem großen Grundstück ruhig und individuell mit freiem Blick. Zum Haus gehören außerdem ein Schuppen und eine große Garage und zwei PKW-Stellplätze. Von Ihrer überdachten Süd-Terrasse schauen Sie auf den gepflegten Gartenteich mit Goldfischen. Das moderne Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit hochwertigen Poroton- Ziegeln errichtet, die eine beeindruckende Wärmeleitzahl bieten. Hier finden Sie mit Ihrer Familie auf ca.140 qm ausreichend Platz zum angenehmen Wohnen. EG + großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zu Ihrer überdachten Terrasse, die Ihnen romantische Dinner und ungestörte Stunden verspricht + Arbeits- Kinderzimmer oder Büro + Gäste- WC + Hauswirtschaftsraum mit WM- Anschluss und separatem Ausgang zum Garten + hochwertige Hauseingangstür aus Echtholz + alle Fenster aus Kunststoff doppelt isolierverglast mit Außenjalousien + Fußbodenheizung im gesamten EG + Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden + großer Eingangsbereich mit einer attraktive Holztreppe die Sie in den Rückzugsbereich der oberen Etage führt OG + drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, + ein großes Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne und Dusche + eine Holzeinschubtreppe führt zum DG DG + begehbare Dachbodenfläche als Lager nutzbar oder Wohnraum ausbaubar + Gastherme und Wärmetauscher + die Dämmung ist fast abgeschlossen Sonstiges + Die Garage ist ausgestattet mit elektrischem Torantrieb mit Fernbedienung und bietet im Dachstuhl zusätzliche Lagerfläche. + Im Garten befindet sich eine große Zisterne zur Bewässerung von Teich und Garten. + Am Objekt ist VDSL mit 100MBit/s verfügbar. Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend gepflegt und instand gehalten, das betrifft auch die Erneuerung der Pumpen. + Eine Sicherheit für Ihre Baugelder ist ein unabhängiger Finanzservice. Unser unabhängiger Finanzberater kontaktiert Sie gerne für ein erstes Gespräch. Sprechen Sie uns darauf an! WANN WOLLEN SIE DIESES ZAUBERHAFTE IDYLLISCHE ANWESEN SELBST ERKUNDEN? Bitte mailen Sie uns oder rufen Frau Ute Meneses an unter Telefon: 0177- 350 61 07 oder 0351- 32 35 58 24 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Anbieter-Objektnummer: UM1023M2

Paulsdorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und Ortsteil der sächsischen Großen Kreisstadt Dippoldiswalde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Es liegt etwa drei Kilometer nordwestlich von Dippoldiswalde. Direkt östlich von Paulsdorf befindet sich die Talsperre Malter mit ihren vielfältigen Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten. Paulsdorf ist gut angebunden an Öffentliche Verkehrsmittel, KITA und Schulen befinden sich im Ort und in der nahe gelegenen Kreisstadt die Ihnen auch ein hervorragendes Ärztehaus ohne lange Wartezeiten bietet. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar. In 30 km Entfernung befindet sich die Landeshauptstadt Dresden und Ausflüge in das nahe gelegene Erzgebirge erfreuen sich großer Beliebtheit. Weitere Informationen finden Sie auf: http://www.dippoldiswalde.de/inhalte/dippoldiswalde/_inhalt/dippoldiswalde/dippoldiswalde