3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 77 m²
02826 Görlitz (Nikolaivorstadt), Nikolaigraben 10

1040 €

frei ab 01.01.2023
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Die Wohnung ist ideal gelegen, inmitten der Stadt, dennoch in grüner und ruhiger Lage im beliebten Nikolaiviertel. Sie befindet sich im Erdgeschoss und man gelangt über den Balkon in den eigenen Gartenanteil. Einmalig ist der großflächige Innenhof. In diesem befinden sich die Carports und weitere Stellflächen der 6 Mietparteien. Außer dem eigenen Gartenanteil kann ebenfalls der gemeinschaftliche Garten anteilig genutzt werden.

Die Nutzung des Gartenanteils, sowie des Carport-Stellplatzes sind in der angegebenen Kaltmiete mit inbegriffen!

Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten aufgrund der aktuellen Lage vom Eigentümer angehoben wurden. Und somit kein direkter Vergleich zwischen der aktuellen Warmmiete und der Früheren geschlossen werden kann.

Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Unabhängig davon wurde die Erstellung eines Energieausweises jedoch in Auftrag gegeben um dem Mieter zukünftig einen Überblick über die Qualität der Bebauung geben zu können.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Für alle weiteren Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Weitere Immobilien haben wir für Sie auf Anfrage. Bitte besuchen Sie hierfür unsere Referenzseite www.saxoreal.de oder kontaktieren uns unter den unten aufgeführten Erreichbarkeiten.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 5,00 m²

Nikolaigraben 10
02826 Görlitz (Nikolaivorstadt)

Der Nikolaigraben liegt in der historischen Altstadt im Nikolaiviertel. Sie genießen die Vorzüge der Innenstadt mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen, wohnen aber dennoch ruhig. Es sind sehr gute Verkehrsanbindungen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Restaurants, Theater, Baudenkmäler, Parks in unmittelbarer Nähe. Ein Katzensprung ist es zur Uferstraße der Neiße und zur Altstadtbrücke. Hier laden lange Spaziergänge ein.