Haus zum Verkauf €139.000 750 m²
66571 Eppelborn

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1953
frei ab sofort

+ Baujahr: 1953

+ Wohnfläche: ca. 140 qm (EG: 40 qm / OG: 60 qm / DG: 40 qm)

+ Fenster
-Holz, Einfach-Verglasung

+ Dach
-Satteldach

+ Bodenbeläge
-Laminat, Fliesen

+ Wandbeläge
-Tapete, Putz, Fliesen

+ Bad / Sanitär
-EG: Duschbadewanne, WC, Waschbecken

Herzlich Willkommen in der "Humes", ein beliebtes Wohngebiet in der Gemeinde Eppelborn, Landkreis Neunkirchen/Saar. Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen, in einer ruhigen Straße. Die Innenstadt von Eppelborn ist trotzdem nur fünf Minuten entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus wurde vollständig ausgeräumt. Die komplette Heizungsanlage, die Küche und alle Möbel wurden entsorgt. Das Objekt wird somit besenrein an die neuen Besitzer übergeben. Sie können sofort mit den Sanierungsarbeiten starten.

Das Haus steht auf einem 750 qm großen Grundstück und verfügt über eine Garage und einen Garten.

Durch die Haustür gelangen Sie über die rechte Seite zu einem großen Zimmer im Erdgeschoss. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Der Raum ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Geradeaus über den Flur gelangen Sie zu einem großen Heizungs- und Lagerraum, der Garage und zu dem Garten.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großen, sehr hellen Wohn- und Essbereich. In diesem Geschoss sind zwei weitere Zimmer, ein kleiner Küchenbereich, sowie ein Balkon mit Zugang zum Garten vorhanden.

Zurück im Treppenhaus, gelangen Sie zum Dachgeschoss, das mit seinen drei Räumen und einer Abstellkammer, viel Platz bietet.

Auf Wunsch der Verkäufer wird eine Besichtigung ausschließlich mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt.

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Bitte senden Sie mir die Finanzierungsbestätigung Ihres Kreditinstitutes zu: sascha.sold@century21.de.

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Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.7, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 1.9

66571 Eppelborn

Eppelborn liegt in der Mitte des Saarlandes. Durch eine optimale Autobahnanbindung sind alle wichtigen Knotenpunkte und Städte innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Die verkehrstechnisch wichtigen Autobahnen A1 und A8 sind von dem Ortsteil Humes in ca. 5 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus findet man ausreichend Bushaltestellen, die nach Lebach fahren. Von hier aus können Sie direkt in die Saarbahn eingestiegen. Eppelborn verfügt zudem über einen Bahnhof, der Verbindungen nach Dillingen in die eine Richtung als auch Tholey in die andere Richtung bietet.

Fachärzte, Apotheken und jegliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Eppelborn zahlreich vorhanden. In dem Ortsteil Humes gibt es einen Supermarkt, einen Bäcker, eine Kita und eine Montessori Schule.