4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 99 m²
54516 Wittlich

3,57% inkl. MwSt

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

EIN VOLLENDS DURCHDACHTES WOHNKONZEPT:

+ hochwertiger Bodenbelag
+ hochwertige Badezimmerausstattung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ hochwertige Eingangstüren
+ getrennte Stromzähler
+ SAT Anschlüsse
+ DSL Anschlüsse
+ Telefonanschlüsse

Enders und Partner Immobilien präsentiert:
++ E&P NEUBAU | 4ZKB EG Links | Eigentumswohnung | RENDITE + PRIVAT nutzbar ++


+ Sie suchen nach dem idealen Rendite Objekte mit luxuriöser Ausstattung?

+ Suchen Sie schon länger nach dem perfekten Familiendomizil?

+ Sie bevorzugen Neubau, gegenüber Altbau?

.. dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!


Austattung:

+ Luxuriöse Ausstattung (Fliesen, Armaturen etc.)

+ Modern geschnittene Zimmergrößen und Aufteilung

+ Jeder Wohnbereich weist genügend Steckdosen Anschlüsse auf. (Neubauprinzip).

Aufteilung:

2,16qm - Gäste WC
10,92qm - Diele
13,20qm - Elternschlafzimmer
12,45qm - Kinderzimmer 2
8,68qm - Kinderzimmer 1
7,21qm - Badezimmer
25,34qm - Essen/ Wohnen
9,21qm - Küche
1,04qm - Abstellraum

VERMIETET:

1.EG links (4ZKB) | 99qm = 1000,00€ | NK: (derzeit pauschal) -200,00 | Summe: 800,00€

Mögliche Erhöhungen bei Neuvermietung:

1.EG links (4ZKB) - Erhöhung auf 10€/qm: 990,00€ kalt plus 50,00€ Stellplatz

Wenn Sie die Wohnung selber nutzen wollen beraten wir Sie gerne zum Thema Eigenbedarfskündigung!

- Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers-/in - Vermieter-/in. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ vermietung und Irrtümer sind
vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

54516 Wittlich

Wittlich an der Lieser ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Mit etwa 19.500 Einwohnern ist Wittlich ein Mittelzentrum.