2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 99 m²
54516 Wittlich

3,57% inkl. MwSt

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

EIN DURCHDACHTES WOHNKONZEPT:

+ hochwertiger Bodenbelag
+ hochwertige Badezimmerausstattung
+ 3fach verglaste Fenster
+ hochwertige Eingangstüren
+ getrennte Stromzähler
+ SAT Anschlüsse
+ DSL Anschlüsse
+ Telefonanschlüsse

Enders und Partner Immobilien präsentiert:
++ E&P NEUBAU | 2ZKB EG Rechts | Eigentumswohnung | RENDITE + PRIVAT nutzbar ++

+ Sie suchen nach dem idealen Rendite Objekte mit luxuriöser Ausstattung?

+ Sie bevorzugen Neubau, gegenüber Altbau?

.. dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!

Ausstattung:

+ Luxuriöse Ausstattung (Fliesen, Armaturen etc.)

+ Modern geschnittene Zimmergrößen und Aufteilung

+ Jeder Wohnbereich weist genügend Steckdosen Anschlüsse auf. (Neubauprinzip).

Aufteilung:

8,26qm - Diele
8,16qm - Abstellraum
18,23qm - Schlafzimmer
9,51qm - Badezimmer
25qm - Essen/Wohnen
8,23qm - Küche
17,62qm - Terrasse
1,90qm - Gäste WC


VERMIETET:

EG Rechts (2ZKB) |1000,00€ | NK: (derzeit Pauschal) - 200,00 | Summe: 800,00€

Mögliche Erhöhungen bei Neuvermietung:

EG Rechts (2ZKB) - Erhöhung auf 10€/qm: 990,00€ kalt plus 50,00€ Stellplatz

Bei einer Eigennutzung der Wohneinheit beraten wir Sie gerne zum Thema Eigenbedarfskündigung!

- Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

54516 Wittlich

Wittlich an der Lieser ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Mit etwa 19.500 Einwohnern ist Wittlich ein Mittelzentrum.