5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000
# Objektbeschreibung
Hell und harmonisch präsentiert sich diese attraktive 5-Zimmer Wohnung im 1.OG eines 2021 kernsanierten, kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² bietet sie Platz für die ganze Familie.
Über die aus dem Ursprungsbestand übernommene Treppe, erreichen sie direkt das Herzstück dieser charmanten Immobilie den beachtlichen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, von dem aus alle Zimmer erreicht werden. Von hier aus gelangen sie auch auf den nach Ost-Süd ausgerichtete Balkon, wo Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen können. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die aus dem vorherigen Bestand übernommenen Holzbalken und Ihre hohen Decken aus (höchster Punkt ca 3,70m).
Ein Außenstellplatz und ein zusätzliches Kellerabteil runden das Angebot ab.
Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Außenstellplatz für 5.000,-€ erworben werden.
# Ausstattung
- eigener Hauseingang zur Wohnung
- Einbauküche
- Ankleidezimmer
- Balkon ca 5m²
- Fenster: Holz, 2-fach Isolier-Verglasung
- Fußboden: hochwertiger Vinylboden, Fliesen
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
- alle Leitungen wie Gas, Elektrik, Kanal wurden komplett erneuert
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Siegsdorf, Oberbayern, liegt mitten im wunderschönen Chiemgau an der Traun.
Siegsdorf ist ein Luftkurort am nördlichen Rand der Kalkalpen mit ca. 8200 Einwohnern.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Heutau, in ruhiger Lage, abseits von Siegsdorf. Sie genießen hier die fabelhafte Lage an den Chiemgauer Bergen und die Nähe zum Chiemsee.
Für Wintersportler und Bergwanderer ein Traum.
Die Auffahrt zur A8 Richtung München oder Salzburg erreichen Sie in ca 5 min.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Kindergaerten 3,5 km
Grundschule 3,1 km
Bus 0,2 km
Autobahn 7,7 km
# Sonstiges
Sie finden dieses Angebot ansprechend und wollen noch mehr über diese Immobilie erfahren?
Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, des weiteren organisieren wir dann auch sehr gerne eine Objektbesichtigung und spätestens dann haben Sie alle Informationen, um eine klare Entscheidung treffen zu können.
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, die Zusendung des Exposés, die Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 110.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: C21_IVLA_28190
