Haus zum Verkauf €35.000
Carpzovstr., 02763 Sachsen - Zittau

Zum Verkauf steht ein innerstädtisches Grundstück mit 1.340 qm. Diese liegt direkt an der Mandau und fussläufig 8 min von der Innenstadt. Direkt am Kreisverkehr gelegen kann es nicht nur zu Wohnen dienen, sondern eignet sich sich auch als Restaurant oder Gewerbe. Das großzügige Grundstück bietet Parkplatz und Gartenmöglichkeiten.

Darauf befinden sich zwei denkmalgeschütze, sanierungsbedürftige Häuser mit jeweils 2 Wohnetagen und ausbaufähigem Dachgeschoss.

Die Nutzflächen betragen insgesamt ca. mind. 500 qm.

2 leerstehende zweigeschossiges Wohnhaus, sanierungsbedürftig, in einem Raum ist die Decken durch Nässeschäden beschädigt, vom Anbau über dem Pferdestall ist das Dach defekt, hier kann eine Terrasse entstehen.
Ausbaufähige Dachböden vorhanden, Dach mit Kodersdorfer Ziegeln gedeckt, Notreparaturen zur Sicherung durchgeführt. Türen, Dielen und einzigartige Kachelöfen überwiegend gut erhalten. Fenster Einfach-, Doppelglas- und Isolierglasfenster

Stromanschluss vorhanden (Stillgelegt )
Wasseranschluss /Abwasseranschluss vorhanden (Anschluss lt. Aussage des Versorgers ca. 3m vor dem Haus)
Gasanschluss in einem Haus vorhanden, im zweiten vorhanden und stillgelegt
Ofen könnten nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger in jedem Fall teilweise wieder in Betrieb genommen werden

Privat