5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
01067 Dresden - Innere Altstadt

Janssen Fabrik, 2.OG, Schloßstr. 12, 09111 Chemnitz

• Ehemalige Strumpfwirkerei Wilhelm Janssen

• Loft im 2.OG (Derzeit gewerbliche Nutzung als Büro)

• 5 Zimmer + Teeküche + 2 WC

• Aufzug

• 1 Tiefgaragenstellplatz und 2 Außenstellplätze (zzgl. 42.500,- + 5,95% Prov.)

• Restaurant, Gewerbe- u. Wohneinheiten im Objekt

• EA: V, FW, 71,5, 1905

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Verwendung der in diesem Exposé aufgeführten Texte, Fotos, Videos sowie Anhänge ist strikt untersagt und wird sofort juristisch angezeigt.

Lammel Immobilien

Innenstadtbüro

Düsseldorfer Platz 1

09111 Chemnitz

Öffnungszeiten:

Montag - Donnerstag

10:00 - 18:00 Uhr

und nach Vereinbarung

PREMIUM-PARTNER 2022 / 2021 / 2020 / 2019 / 2018 / 2017:

"Ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen"

IHRE VORTEILE ALS AUFTRAGGEBER / INTERESSENT:

• Langjährige Erfahrung im Immobilienvertrieb

• Eröffnung u. Leitung des eigenen Immobilienbüros am Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz-Zentrum ab 2020

• Eröffnung u. Leitung des Innenstadtbüros der Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz-Helbersdorf e.G. (WCH) 2012 bis 2019

• Qualifizierte Beratung auch verhandlungssicher in Fremdsprache Englisch; Russisch+Tschechisch ebenfalls möglich

• Flexible Kundentermine auch am Wochenende

• Gute regionale Vernetzung

• Starke namhafte Partner als Rechtsbeistand sowie Architekturbüros u. Bauunternehmen

• Gewerbeerlaubnis:

Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Abs. 1 S.1 Nr. 1 der Gewerbeordnung (GewO)

• Mitgliedschaft:

IHK Industrie- u. Handeskammer

• Versicherungen:

* Betriebs-Haftpflichtversicherung
* Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
* etc.

AKTUELLE ANGEBOTE:

• Wohnungsbestand mit 800 Wohneinheiten in der Chemnitzer Innenstadt, am Campus der Technischen Universität Chemnitz, im Gründerzeitviertel Chemnitz-Kassberg, ...

• Loft, Maisonette, ...

• Möblierte Mietwohnungen

• Gewerbeeinheiten

• Häuser zum Kauf oder Miete

• Eigentumswohnungen

• Denkmal / AFA Objekte

• Baugrundstücke

• PKW-Stellplätze

TÄTIG IN:

• Chemnitz

• Dresden

• Forchheim

• Frankenberg/Sachsen

• Freiberg

• Hildesheim

• Königstein/Sächsische Schweiz

• Leipzig

• Limbach-Oberfrohna

• Mittweida

• Neukirchen/Erzgebirge

• Penig

• Thalheim/Erzgebirge

• Zwickau

REFERENZAUSWAHL:

• Neubau Eigentumswohnanlage Oberfrohnaerstr. 26, 09117 Chemnitz

• Neubau Eigentumswohnanlage Wormserstr. 7-9, 09126 Chemnitz

• Neubau Doppelhaus Rabensteinerstr. 31, 09117 Chemnitz

• Neubau Doppelhaus Waldenburgerstr. , 09116 Chemnitz

• Baugrundstücke Anton-Günther-Siedlung / Zeisigwald, 09128 Chemnitz

• DAVINCI HAUS, 09244 Lichtenau

• Baugrundstücke Mühlbach, 09669 Frankenberg

• Baugrundstücke + Neubau Stadtvillen Thalheim, 09380 Thalheim

• Denkmalobjekt "Goldener Stern" Markt 7, 09322 Penig

• Denkmal Schule Annabergerstr. 245, 09125 Chemnitz

• Wohn- u. Gewerbeobjekte Theaterstr. 31-35, 09111 Chemnitz