3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 91 m²
74072 Heilbronn

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Die helle und freundliche Wohnung ist modern und sehr geschmackvoll ausgestattet.
Echtholzparkett in Buche, Raufaser und Cotto-Fliesen im Sanitärbereich.
Die offene Einbauküche in Birke Dekor gehört zur Wohnung.

Diese ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung (Nr. 10) mit ca. 92 m² Wfl. und geräumigem Westbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss der Stadtvilla 7(erbaut 2007) in den Neckarterrassen.

Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Gäste-WC im Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Die offene, moderne Einbauküche verfügt über alle technischen Geräte.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 3) direkt vor dem unteren Hauseingang sowie ein Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab.

Ein heller Aufzug verbindet alle Geschosse. Ohne Umwege geht es so von der Tiefgarage aus direkt in die Wohnung.

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Wichtig:
Die Gründe für einen Immobilienkauf sind vielfältig. Neben Emotionen sollte immer auch die sachliche Ebene entsprechende Beachtung finden.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3,0 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Bernd Meier
Immobilienkaufmann

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Tel.: 07131 26699-11
Fax.: 07131 26699-22

E-Mail: bernd.meier@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn

FACEBOOK:
Sehen Sie Immobilienangebote als Erste und exklusiv vor dem Vertriebsstart.
Liken Sie uns auf Facebook und werden Sie VIP-Kunde.

Finanzierung:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Marco Siegmund, Wüstenrot Bausparkasse Lauffen, unter Tel.: 07133 206210 sehr gerne zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

74072 Heilbronn

Die Stadtvilla 7 befindet sich im Innenstadtbereich, in zweiter Reihe zum Neckar. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone. Naherholung finden Sie im ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernten Wertwiesenpark. Entlang des Neckarufers, wenige Meter entfernt, befindet sich eine aufblühende Gastronomie die an schönen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Den Hauptbahnhof von Heilbronn erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß.