3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Diese vermietete und gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses.
Das Gebäude wurde ca. 1971 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung selbst wurden 2017 die Böden und das Bad renoviert.
Auf ca. 75m² Wohnfläche befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bürozimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine großzügige Küche mit Essbereich und einem Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Mieteinnahmen betragen jährlich 7.560,- €.
Das Hausgeld von 271,- € teilen sich in 141,93,- € umlagefähige und 128,62,- € nicht umlagefähige Kosten
# Ausstattung
- Echtholzboden
- Tageslichtbadezimmer
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Einbauküche
- Gemeinschafts Abstellraum außerhalb der Wohnung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 6.000,- € inkl. MwSt. unabhängig vom Kaufpreis.
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Rheinsheim ist ein Stadtteil von Philippsburg im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg.
Durch die B 35 ist Rheinsheim an den Straßenfernverkehr angeschlossen. Speyer ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen, da die B35 direkt nach der Rheinbrücke bei Germersheim in die zweispurige B9 Richtung Speyer mündet.
# Sonstiges
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Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2029-02-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0201
