Haus zum Verkauf €650.000 1006 m²
23974 Krusenhagen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1994

8 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick

voll erschlossen
Heizung: Öl-Heizungsanlage
Abwasser: Kanalisation Stadt
Strom, Wasser, Sat-TV und Internet

Alleinstehendes Doppelhaus (mit der Möglichkeit eine Seite zu Vermieten oder für die große Familie)
1006m² Grundstück - fußläufig zur Ostsee
255m² Wohnfläche zzgl Ausbaureserve im Spitzboden der rechten Haushälfte
Vollkeller; links zu Wohnzwecken ausgebaut und beheizbar
Garage & Doppel-Carport & Schuppen
zahlreiche Stellplätze
überdachte Terrasse + weitere Sitzgelegenheiten auf dem Grundstück
ungestörte Privatsphäre
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten in der linken Haushälfte
Sanitärbereiche (2 Vollbäder + Gäste WC mit Duschen)

Kamin in der linken Haushälfte aktiv, rechts existiert eine Vorbereitung
Fliegengitter
absolute Ruhiglage - im Winter mit Ostseeblick

Hier möchten viele gern wohnen - denn die Ostsee ist fußläufig zu erreichen! Wismar oder die Insel Poel sind ebenso nur einen Katzensprung entfernt. Ein Traum - naturverbunden am Wasser Wohnen - trotzdem eine optimale Infrastruktur vor der Haustür. Sie können diesen Traum jetzt Wirklichkeit werden lassen.

Auf einem 1006 m² großen Grundstück wurde das gut durchdachte Doppelhaus 1994 massiv errichtet und vollständig verklinkert. Beide Doppelhaushälften bieten derzeit eine Wohnfläche von 255m². Die rechte Haushälfte (bisher vermietet) bietet im Spitzboden noch eine Ausbaureserve. Dann könnten aus 120m² - wie auf der linken Seite (im Jahr 2000 vollzogen) - 135m² werden.

Die linke Haushälfte hat der Eigentümer selbst bewohnt und regelmäßig und hochwertig modernisiert. Die Böden sind in den Jahren 2009 und 2010 nebst Küche erneuert worden. 2017 erfolgte die Neueindeckung des Dachs (auf der Rückseite des Hauses), das Bad wurde saniert und die Treppe professionell geweißt. Die Heizkörper wurden teilweise durch Designelemente ersetzt.

Das Haus ist vollständig unterkellert, im linken Bereich bereits zu Wohnzwecken ausgebaut. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine massive Garage, einen Doppel-Carport und einen 20m² großen Schuppen. Das Grundstück befindet sich in Randlage und ist nahezu uneinsehbar.

Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden. Eine zeitnahe Übergabe des Objektes kommt genauso in Frage wie eine weitere bis zu dreijährige Nutzung der linken Haushälfte. Gern können Sie auch nur eine der beiden Haushälften erwerben. Schauen Sie dazu gern in die anderen beiden Anzeigen zum Objekt.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie weitere Informationen finden Sie auf www.ospa.de/immo bzw. unter www.spk-mnw.de

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

23974 Krusenhagen

Krusenhagen ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Neuburg mit Sitz in der Gemeinde Neuburg verwaltet. Das Gemeindegebiet Krusenhagens grenzt im Süden direkt an die Hansestadt Wismar und im Westen an die Ostküste der Wismarer Bucht. Umgeben wird Krusenhagen von den Nachbargemeinden Blowatz im Norden, Neuburg im Osten, Hornstorf im Südosten sowie Wismar im Südwesten.
Zu Krusenhagen gehören die Ortsteile Gagzow und Hof Redentin. Das Objekt befindet sich in Hof Redentin in ruhiger Lage unmittelbar am Ortseingang. Die Ostsee ist gerade 1km von dieser schönen Immobilie entfernt und ist im Winter sogar sichtbar.