1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 26 m²
54294 Trier (Trier-West-Pallien)

3,57 % inkl. MwSt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollwärmeschutz
- Rollläden elektrisch

Dieses attraktive, absolut neuwertige ca. 26 m² große Ein-Zimmer-Apartment gehört zu einer modernen Studentenwohnanlage mit 115 Apartments im aufstrebenden West-Stadtteil von Trier.

Das Projekt wurde in 2012 als KfW Effizienzhaus 40 erbaut; alle Wohnungen sind selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar.
In der fußläufigen Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Fachhochschule (10min) und die Universität (20min) erreicht man durch eine gute Busanbindung.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Balkon, einem voll ausgestatteten Duschbad und einer modernen Küchenzeile mit Kühlschrank und Mikrowelle.

Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die Fußbodenheizung im Wohn-/ Schlafraum und Bad erzeugt ein angenehmes Raumklima. Eine kontrollierte Lüftungsanlage verhindert Feuchtigkeitsprobleme. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen.

Im Keller ist eine Abstellmöglichkeit für ca. 100 Fahrräder vorhanden. Dort steht Ihnen auch ein Wasch-/ Trockenraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, nur Nichtraucher

54294 Trier (Trier-West-Pallien)

Die ca. 110.100 Einwohner zählende Stadt Trier ist Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden.

Trier ist die älteste Stadt Deutschlands und blickt auf eine mehr als 2000jährige Geschichte zurück.
Die zahlreichen, römischen Baudenkmäler wie Porta Nigra, Amphittheater, Kaiserthermen, Konstantinbasilika, Dom, Liebfrauenkirche gehören seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe und ziehen jedes Jahr Millionen Menschen in die schöne Stadt an der Mosel.

Wirtschaftlich gesehen ist Trier Mittelpunkt des Weinbaugebiets an Mosel, Saar und Ruwer und Standort namhafter, teils weltbekannter Unternehmungen. Zudem ist Trier Einkaufszentrum des Trierer Landes und des benachbarten Auslands.

Trier ist ein abwechslungsreiches Reiseziel für
Gäste aus aller Welt und ein idealer Ausgangspunkt für Fahrten an Saar, Mosel, in die Eifel und den Hunsrück oder zum Besuch der Nachbarländer Frankreich, Belgien und Luxemburg.