Haus zum Verkauf €385.000 860 m²
02763 Zittau

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1931

Das Haus ist in einem guten Zustand und alle Wohnungen sind mit einem Bad mit Fenster und Dusche ausgestattet.

Alle Fenster im Haus sind aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung

BAD
- mit Fenster
- Dusche
- Waschtisch
- WC
- Waschmaschinen -Stellplatz
- helle Wand- und Bodenfliesen

WOHNBEREICH( FLUR, SCHLAF- UND WOHNZIMMER)
- Laminatboden mit Wandabschlussleisten
- weiße Wände mit Tapete


- Kellerabteil
- Garten
- Wäscheplatz

Das hier zum verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit ca. 417qm befindet sich in Zittau, einer Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im äußersten Teil Sachsens, im sogenannten Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien und am gleichnamigen Zittauer Gebirge.

Das Haus selbst verfügt über 8 Wohneinheiten, davon sind 7 Wohnungen vermietet und die 8. Wohneinheit wird derzeit vom Eigentümer/in genutzt.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.984,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Nutzfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 410,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8

02763 Zittau

Die Kernstadt Zittau liegt im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über NN. Nordwestlich schließt sich das Oberlausitzer Bergland an. Südöstlich geht die Beckenlandschaft in das Tal der Lausitzer Neiße (Luická Nisa) in Tschechien über. Östlich erheben sich hügelige Ausläufer des Isergebirges. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand grenzt die Stadt an den in der Nachbargemeinde liegenden Olbersdorfer See.

Das umliegende Gebirge erfreut sich bei den Touristen immer stärkerer Beliebtheit. Neben dem Zittauer Gebirge ist auch der angrenzende Olbersdorfer See bei den Tagesbesuchern und den Campern sehr gefragt. Am See fand in den letzten Jahren die Landesgartenschau und viele Freizeit Events für Jung und Alt statt.