4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.332
Wernerstr. 32a, 03046 Brandenburg - Cottbus

Die individuelle 4-Raumwohnung mit Terrasse und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß. Das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon, Gästezimmer, Küche und Bad mit Dusche und Badewanne haben Westorientierung. Die große Terrasse befindet sich hofseitig. Innenliegendes Gäste-WC und geräumige Kammer sind weitere Räume in dieser attraktiven Wohnung.
Die Wohnräume sind mit Laminat, Küche und Bad mit Fliesen belegt. Eine Einbauküche wird nicht zur Verfügung gestellt.

weitere 3-Raumwohnungen sind verfügbar

Objekt
Das Objekt wurde schon während der Planung eine Herausforderung für Architekten und Verwaltung. Es galt ein modernes, zukunftsorientiertes Gebäude architektonisch in das historische Jugendstilambiente mit seinen Erkern, Mansarden, Gaupen und Verzierungen einzupassen. Im Gegensatz zum Bestand gelten heute Flexibilität, Offenheit und die Helligkeit der Räume als primäre Aufgabe der Planung. Der Neubau zeichnet sich neben dem interessanten architektonischen Gesamtbild durch seine Individualität aus. So wurden 9 moderne, attraktive, lichtdurchflutete Wohnungen mit individuellen Grundrissen und optimaler Raumausnutzung errichtet.
Mit ihrem Gesamtkonzept steht die für Cottbus einmalige Anlage für Zukunftsorientierung und maximalen Wohnkomfort. Kernpunkt der Wohnanlage ist sein energetisches und ökologisches Konzept. Dabei handelt es sich um ein Haus, welches durch sein ausgeklügeltes Heizsystem Energie und Nebenkosten reduziert. Komponenten wie die hochwertige 3-fach Verglasung sorgen für ein sehr ruhiges und entspanntes Wohnen, die komfortable Wohnraumlüftung für eine geringe Pollenbelastung – was eine enorme Erleichterung für Allergiker ist und zugleich die Energieverbräuche senkt.
Dank der Grünflächen im Hof, großzügiger Terrassen mit Intensiv- und Extensivbegrünung sowie einen Gründach ist ein ökologisches Leben mitten in der Stadt gegeben. Die Begrünung senkt die Temperaturen an Haus ebenso wie die Feinstaubbelastung und kommt so Mensch-, Tier- und Pflanzenwelt zugute. Mit dem Pflanzen eines Baumes auf der Terrasse des 4. OG wird internationalen Tendenzen der ökologischen Architektur auch in Cottbus Rechnung getragen.
Alle Wohnungen haben Balkone mit einer Ost- oder Westorientierung. Die großzügige Verglasung ist mit Rollläden bzw. Raffstores für alle Fenster ausgestattet.
Zu Jeder Wohnung ist innerhalb sowie im Erdgeschoss mit einem Abstellraum ausgestattet.
Ein hochmoderner energetischer Aufzug gehört ebenfalls zum Standard des Hauses wie die Barrierefreiheit der Erdgeschoßwohnung und die Erreichbarkeit aller Wohnungen für Rollstuhlfahrer. In einer Vielzahl von Wohnungen ist der barrierefreie Zugang zu den Balkonen auf einfache Art und Weise im Nachgang möglich.
Für viele Mieter besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Erdgeschoß des Hauses zu mieten.