Haus zum Verkauf €95.000 5970 m²
16949 Putlitz / Telschow

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
frei ab derzeit vermietet

2 Stellplätze

2 Carportplätze

Massives eingeschossiges Wohnhaus mit Feldsteinfundamenten und Satteldach. Das Haus ist im Bereich der rechten Haushälfte unterkellert. Es verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und wird mit Kachelöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung in den Küchen erfolgt über Elektroboiler und in den Bädern mit Badeöfen. Die isolierverglasten Eingangstüren im vorderen Bereich wurden 1996 eingesetzt.
Die Elektro- und Wasserleitungen sind aus den 70er Jahren. Das Dach ist teilweise mit Betondachsteinen und teilweise mit Schieferplatten eingedeckt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt:
Die rechte Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie eine Kammer mit einer Nutzfläche von ca. 86 m².
Die linke Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie eine Kammer mit einer Nutzfläche von ca. 69 m².
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. für eine Nettokaltmiete von insgesamt 350,- €.

Auf dem Grundstück steht weiterhin eine Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 40 m², welches als Abstellraum sowie zur Holz- und Kohlelagerung genutzt wird. Ein Unterstand für PKWs wurde am Giebel des Nebengebäudes angebaut. Das Grundstück ist mit Rasen begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt.
Erschließung: zentrale Frischwasserversorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, abflusslose Sammelgrube (7 m³), Kinderspielplatz, Straßenbeleuchtung, Gehweg

Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

16949 Putlitz / Telschow

16949 Telschow ein Gemeindeteil vom Amt Putlitz-Berge, im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs.
Das kleine Örtchen mit ca. 100 Einwohnern liegt inmitten einer ausgedehnten Fluss- und Wiesenlandschaft, etwa in der Mitte zwischen Berlin und Hamburg mit guter Verkehrsanbindung an die A 24. Bis zur Autobahnanschlussstelle A 24 Berlin-Hamburg sind es ca. 1,5 km. 6 km entfernt von Telschow liegt die Stadt Putlitz. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kitas sowie Ärzte. Die mecklenburgische Seenplatte (Plauer See) ist ca. 25 Autominuten entfernt. Das Grundstück selbst befindet sich in Ortsrandlage.