Haus zum Verkauf €190.000 390 m²
97650 Fladungen

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Baujahr: 1880
frei ab sofort

Sanierungen sind erforderlich...

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus/Wohn-Geschäftshaus mit 6 Wohnungen, einer ehemaligen Gastronomie mit kleinem Ladenlokal. Dieses Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, wofür auch immer...
Mit etwas handwerklichem Geschick und etwas Fantasie kann diese Immobilie wieder glänzen. Die Gegebenheiten sind definitiv vorhanden.

Fakten:

Im EG: Ehemalige Gastronomie und Ladenlokal

Im OG: Eigentumswohnung mit ca. 89 qm und ein Appartment mit ca. 35 qm

Im DG: Zwei Eigentumswohnungen mit ca. 100 qm und mit ca. 55 qm und noch zwei Appartments mit 28 qm und 34 qm

Der Dachboden ist ebenfalls zu einer Wohnung ausgebaut worden und hat ca. 100 qm.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 219,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1880

Es besteht kein Denkmalschutz.

3 Etagen

97650 Fladungen

Fladungen, ein anerkannter Erholungsort, liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabenfeld.
Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Lebensmittelladen, Metzger und Bäcker sind zu Fuß in Nu erreichbar.
Ein Arzt ist am Ort, es gibt alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
Fladungen ist etwa 20 km von der A71 entfernt.