3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 78 m²
22047 Hamburg (Wandsbek)

frei ab sofort
Geschoss: 4

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3-Zimmer Wohnung in Hamburg Wandsbek (Stadtteil). Die Wohnung besticht besonders durch die offene Raumgestaltung. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume u.A. mit Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, ein neu gestaltetes Badezimmer und eine neue offene Einbauküche.
Diese ist ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen in moderner Höhe uvm.
Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Im günstigen Hausgeld von 274,-€ sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizung, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung, enthalten.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

22047 Hamburg (Wandsbek)

Ihr neues Eigenheim liegt postalisch im Friedrich-Ebert-Damm 89a, wobei im Alltag tatsächlich eher in der ruhigen Stephanstraße Höhe Hausnummer 91e gelegen. Dinge des täglichen Bedarfs finden sich alle fußläufig. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste U-Bahn Station ist U1/U3-Wandsbek Gartenstadt und nur 15 min Fußweg entfernt.