2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 64 m²
04229 Leipzig (Plagwitz)

3,57% inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

3,57% inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.

1 Tiefgaragenstellplatz

- Aufzug
- Laminat
- Abstellkammer
- Denkmalschutz
- Maisonette
- Balkon
- Elster-Kanal direkt vor der Tür
- Tiefgaragenstellplatz

Exklusiv wohnen in Deutschlands größtem Gründerzeitindustriedenkmal! Diese wundervolle 2-Zimmer Maisonettewohnung erstreckt sich über knapp 65m² und lässt keine Wünsche offen. Im unteren Teil der Wohnung befinden sich neben der Küche, das großzügig geschnittene Wohnzimmer und Herzstück der Wohnung. Mit seinen ca. 6 Meter hohen Decken und dem unverkennbaren, großen Industriefenstern fällt besonders viel Licht ein und lässt die Wohnung erstrahlen. Im oberen Teil der Wohnung finden Sie die Galerie mit schönem Ausblick, Badezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.

Das unverwechselbare Gebäude der Buntgarnwerke entstand zwischen 1887 und 1895. Grund für den Bau war der an Bedeutung zunehmende Handel in Leipzig. Schon der erste Eindruck des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudekomplexes vermittelt den Prunk und das Prestige des damaligen Industriepalastes. Einen hohen Wiedererkennungswert weist vor allem die Klinkerfassade auf, die sich in einer äußerst attraktiven roten Backsteinarchitektur mit dekorativen hellen Natursteingliederungen zeigt. Ebenso bestimmend ist die zweigeschossige Brücke aus Glas und Eisen, welche die Gebäude auf beiden Seiten der weißen Elster verbindet. Heute beherbergen die Buntgarnwerke am Ufer der Weißen Elster zahlreiche Lofts und möblierte Appartements.

Das Haus bietet 3 hauseigene Bootsanlegestellen von welchen aus man direkt "klein Venedig" auf einer der unzähligen Wasserstraßen erkunden kann. Ebenfalls mit dabei ist ein eigener PKW-Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage, was die stressige Suche nach einem Parkplatz erspart.

Die Wohnung selbst ist sicher vermietet und erzielt eine aktuelle Kaltmiete von monatlich 480€ + 60€ Stellplatz Kosten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2001, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 3

04229 Leipzig (Plagwitz)

RUHIG UND ZENTRUMSNAH. Willkommen im beliebten, abwechslungsreichen Plagwitz! Im Südwesten der Leipziger Innenstadt, direkt an der Weißen Elster gelegen, befinden sich die ELSTERLOFTS. Dieser reizvolle Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren zu einem äußerst attraktiven und bei Leipzigern als eines der beliebtesten Wohnviertel entwickelt. Zu Fuß, per Rad oder via Boot - Touren durch den nahen Auenwald oder zum Cospudener See sind für Naturliebhaber besonders zu empfehlen. Auch der 5 Minuten entfernet Clara-Zetkin-Park lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zur Entspannung und Erholung ein.

Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Ärzte findet man fußläufig in unmittelbarer Umgebung.

Lassen Sie sich verzaubern vom Plagwitzer Charme.