2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 60 m²
01809 Heidenau

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Kapitalanleger aufgepasst!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- Wohnfläche von ca. 60 m²
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- die Wohnung ist für eine Mieteinnahme von 4.260,- € p.a.. (kalt) vermietet

Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete 2-Raum-Wohnung in Heidenau. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1997 errichteten Wohnensemble im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 60 m². Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Balkon, einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.

Der kleine Flur bietet Zugang zum geräumigen Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof und die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ebenfalls über den zentralen Flurbereich erreichbar.

Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet Platz für einen Essbereich und ein großes Sofa.

Ein Abstellraum vervollständigt die Wohnung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.260,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

01809 Heidenau

Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Die Stadt Heidenau befindet sich südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz und liegt südöstlich, ca. 14 km von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Autobahn (A17), Bahn (SB 72, Elbtalbahn S1, S2, RE 20 und Müglitztalbahn SE 19), Bus (A, B, H/S, 65, 86, 201, 202) sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau. Die Kinderbetreuung übernehmen die 3 ansässigen Grundschulen und verschiedene Kitas wie Regenbogen, Zwergenland und Kinderland. Fortführende Bildungseinrichtungen stellen die Oberschule J. W. v. Goethe und das Pestalozzi-Gymnasium dar.
Zur Versorgung des täglichen Bedarfs gibt es verschiedene Handelsketten, ein Möbelhaus und kleinere Geschäfte.
Um die medizinische Versorgung kümmern sich ein Zahn-, Allgemein-, Frauen- und ein Praktischer Arzt.