5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.450.000 310 m²
86938 Schondorf am Ammersee

2,38% inkl. MwSt.

frei ab Sommer 2022
Geschoss: 1

3 Stellplätze

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

- Großzügiger Eingangsbereich
- Aufzug aus der Tiefgarage
- Einbauküche mit zentraler Kochinsel und angrenzenden zweiten Essplatz
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Luxuriöses Masterbad aus italienischem Marmor mit Wanne, bodengleicher Regendusche, zwei Einzel Waschbecken,
Handtuchwärmer, Schreinereinbauten und separaten WC und Bidet
- Weiteres Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- LED-Einbaudeckenleuchten
- Parkettböden
- Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Wunderschöne Sprossenfenster
- Plissee Beschattung
- Hochwertige Schreinereinbauten
- Privates Wellness-Paradies im UG, Walk-in-Regendusche mit Massage- und Kneippstrahl
- Breiter mit Holzschnitzereien verzierter Balkon mit Ost-Süd-Ausrichtung
- Holzterrasse
- zwei Stellplätze in der Tiefgarage und einen Außenstellplatz
- Hausmeister-Service

Ein kurzer erster Überblick:
Exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit traumhaften Blick über den Ammersee
- Die Wohnung ist über das eindrucksvolle Treppenhaus oder alternative über den Lift aus der Tiefgarage zu erreichen
- Die über 250 Quadratmeter große, barrierefreie Wohnung zeigt einen durchdachten Grundriss mit zentralem Eingangsbereich
- rechterhand vom Eingangsbereich befinden sich der repräsentative Wohn- und Eßbereich mit der modernen Wohnküche, die über eine breite Schiebetür vom Eßplatz getrennt werden kann
- Die modere Küche wird dominiert von der zentralen Kochinsel, an die sich ein zweiter kleiner Essplatz anschließt
- Ein Gäste-WC komplettiert diesen Trakt der Wohnung
- Wohn- und Esszimmer besitzen je einen Austritt auf den Balkon, der sich mit 67 qm fast um das gesamte Gebäude zieht
- linkerhand vom Eingangsbereich erreicht man den privaten Bereich der Wohnung
- In diesem Teil befinden sich ein großzügiges Durchgangszimmer zur individuellen Nutzung von dem aus man drei weitere schöne Schlafräume erreicht
- Der größte Schlafraum besticht durch eine geräumige, von zwei Seiten begehbare Ankleide und das großzügige Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne und ein räumlich getrenntes WC und Bidet
- Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenfalls über taghelles Bad en suite mit Dusche, Waschtisch und WC
- Der dritte große Raum kann als weiteres Kinderzimmer, aber auch als Bibliothek, Billardzimmer oder Büro genutzt werden
- Das Untergeschoss der Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und könnte Ihr privates Wellness-Paradies realisiert werden. Der Raum bietet ausreichend Platz für Liegen oder Fitnessgeräte
- Auch an ein separates WC befindet angrenzend zum Wellnessbereich
- Ein weiterer Raum im Untergeschoss kann als Lagerraum genutzt werden

EXKLUSIVVERTRIEB

Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.

Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 350.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 450.00

86938 Schondorf am Ammersee

Exzellente Lebensqualität in Schondorf am Ammersee.
Sie wohnen in einer der attraktivsten Gemeinden auf der Westseite des Ammersees, der zum Baden, Segeln, Stand up Paddling und im Winter manchmal sogar zum Schlittschuhlaufen einlädt. Die fantastische Natur vor Ihrer Haustür lockt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Schondorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Kindergärten und -krippen, eine Grundschule und eine Knaben-Realschule befinden sich direkt am Ort. Gymnasiasten finden im Landheim Schondorf mit einem staatlich anerkannten sowie einem genehmigten privaten Gymnasium und einem Internat eine hervorragende Ausbildungsstätte. Alternativ sind das Ammersee-Gymnasium in Dießen oder das humanistische Gymnasium St. Ottilien bequem mit der Ammersee-Bahn erreichbar. Für Pendler ist nicht nur die Zugverbindung sondern auch der nahe Anschluss an die A96 ein Segen. Sie sind in ca. 30 Minuten im Münchner Zentrum und mit der Bahn in rund 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.