Haus zum Verkauf €235.000 415 m²
67368 Westheim, Raiffeisenstraße 171

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab Nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Die Doppelhaushälfte ist in 2. Reihe gebaut. Der Garten liegt zu
einer sehr wenig befahrenen Sackgasse hin.
Zu dem schon vorhandenen Wohnraum bietet die direkt ans
Wohnhaus angrenzende Scheune Potenzial zur Vergrößerung
des Hauses.

Im EG ist das Wohn- Esszimmer, die Küche, die beiden, durch
einen gesonderten Flur begehbaren, Kinderzimmer, wovon das
eine aus Vorraum zum gemütlichen Sitzen und dem Schlafraum
besteht, und das Badezimmer.

Im OG ist das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit
Dusche und Badewanne.

Das Haus ist teilunterkellert.

Vom Flur ist der Zugang zur Pergola, der Terrasse und dem
Garten.

Vor dem Haus ist die Garage und der Stellplatz.
Die Zufahrt teilen sich beide Doppelhaushälften.

- Wohnfläche ca. 135 m²
- Grundstück ca. 415 m²
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Garten, Terrasse, Pergola
- Scheune
- Garage, Stellplatz

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
der Eigentümer und / oder Pläne Dritter. Die Angaben stellen
keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Raiffeisenstraße 171
67368 Westheim

Westheim (Pfalz) (pfälzisch: Weschde) ist eine Ortsgemeinde im
Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der
Verbandsgemeinde Lingenfeld an.
Im Süden Westheims erstreckt sich der Bellheimer Wald, durch
den im Westheimer Gemeindegebiet die Druslach und die
Queich fließt. Die Queich bildet zum Teil die südliche
Gemeindegrenze und mündet etwa fünf Kilometer weiter östlich
in den Rhein. Des Weiteren fließt der sogenannte Hofgraben
durch den Ort.

Der nächste Bahnhaltepunkt ist in Lingenfeld an der Bahnstrecke
Schifferstadt–Wörth, etwa zwei Kilometer östlich von Westheim.
Es gelten die Tarife von VRN und KVV. Alternativ kann die Buslinie
590 genutzt werden.

In Westheim ist die Grundschule mit vier Schulklassen, in denen
ca. 80 Schüler unterrichtet werden und die
Kindertagesstätte „Löwenzahn“.
Im Ortsmittelpunkt ist die Endstation der Draisinenstrecke
Bornheim-Westheim.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Lingenfeld.

Durch die nahe B9 ist Westheim gut an das überregionale
Straßennetz angebunden. Karlsruhe, Ludwigshafen und
Mannheim sind in ca. 30 min und Speyer in 15 min erreichbar