6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 198 m²
66538 Neunkirchen (Innenstadt)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Absprache

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche

Mitten in Neunkirchen in einer ruhigen Einbahnstraße steht dieser prächtige Altbau aus dem Jahre 1923, dessen Fassade denkmalgeschützt ist. Die werterhaltende Pflege der Immobilie ist schon im Treppenhaus sichtbar und spürbar. Ein wohliges Gefühl von "viel Raum" kommt auf und findet seine Bestätigung beim Eintritt in die Mansardenwohnung im 3. Obergeschoss.
Klassisch aufgeteilt führen rechts und links vom großen Flur die 3 Schlafzimmer, der Büroraum, das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine große 2013 neu eingebaute Küche. Nicht zu vergessen das Tageslicht-Badezimmer: hier finden neben Waschbecken, Toilette, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ein großer bodengleicher Duschbereich Platz und immer noch bleibt ein sehr großzügiges Raumgefühl.
Sehr liebevoll und kreativ wurde diese Wohnung dem Zeitgeist angepasst und macht sie zu etwas Besonderem. Für Familien ist diese Wohneinheit sehr geeignet, da sowohl Gemeinschaft als auch Rückzugsmöglichkeit gelebt werden kann. Hinter dem Haus liegt ein schön angelegter Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Lassen auch Sie sich von dieser Einzigartigkeit begeistern und vereinbaren Sie noch heute unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einen zunächst virtuellen Rundgang.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

66538 Neunkirchen (Innenstadt)

Dieses denkmalgeschützte Gebäude liegt im Stadtkern von Neunkirchen. Nicht nur Einkaufsmöglichkeiten aller Art, auch Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Selbstredend sind auch Kindergärten und Schulen nicht weit entfernt. Sportanlagen, Schwimmbad und Zoo, umgeben von viel Natur, sowie viele weitere kulturelle Angebote runden das Neunkircher Profil wohlwollend ab.
Das bestehende Autobahnnetz bietet Anschlüsse in alle Richtungen. Saarbrücken ist mit dem ÖNPV oder der Bahn ebenfalls sehr gut erreichbar.