2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €353.000 73 m²
2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat gemäß gesetzlicher Bestimmungen auch einen entsprechenden Vertriebsvertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
frei
2 Stellplätze
Schicke Gartenwohnung mit ca. 73 qm Wohnfläche und grandioser Ausrichtung zum Landschafts-Schutzgebiet, einen wunderschönen Natur-Teich, Wiesen, Wald und dem kleinen Flüsschen Wetter.
NEUBAU - ERSTBEZUG !
Moderne, luxuriöse Ausstattung und hohe Energieeffizienz (NB Effizienzhaus 55 KfW Standard)
Höhere Unabhängigkeit durch Biogas-Anlage !
Diese fantastische 2 Zimmerwohnung bietet ihnen in einer einzigartigen Umgebung, alles, was das Wohnen angenehm macht
Die Küche ist ca. 11 m² groß, das Wohnzimmer bietet viel Raum auf ca. 21 m² und im Schlafzimmer mit ca. 17m² passen Bett und Schrank ganz bestimmt. Ein modernes Tageslicht- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Hauswirtschaftsraum komplettieren dieses einzigartige Angebot.
Die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Dies ist über die vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrasse, mit anschließendem großen Garten, mit Gartenhaus möglich. Der Anblick der hübschen, liebevoll gepflegten Außenbereiche lässt jedes "Gärtnerherz" höher schlagen.
Chic, Lifestyle, Moderne und Luxus werden hier zu einem einzigartigem Refugium verbunden, welches Wohnen zum perfekten Lebensgefühl macht! Dies ist ein absolutes Unikat und genau das Besondere, wonach Sie gesucht haben!
Geplante Fertigstellung 12/2022
Generell ist jeder Raum sehr großzügig angelegt, so dass der Einrichtungskreativität keine Grenzen gesetzt sind.
Sie betreten das Hofgut durch ein imposantes, schmiedeeisernes Tor und sind umgeben in einer malerischen Flusslandschaft. Das Hofgut steht unter Denkmalschutz und ist umgeben von der alten Schutzmauer. Das Ambiente und das Entrée sind genauso fantastisch, wie der Ausblick, den man von jedem Fenster aus genießen kann.
In direkter Nachbarschaft befindet sich der Licher-Golfclub mit seinem ansprechenden Clubhaus und der wunderschönen Golfanlage.
Es ist so: Hier wohnt man außergewöhnlich und da, wo andere Urlaub machen! Entspannen, Auftanken, Lebensqualität.... All das gibt es hier in diesem Haus und in dieser Umgebung!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!
- Massiv-Parkett
- hochwertige Fliesen im Sanitärbereich
- einzigartiges Entrée
- modernes Tageslicht-Bad
- ebenerdige Dusche
- lichtdurchflutet Räume
- große Zimmer
- Sonnenterrasse
- großer Garten (angelegt und bepflanzt)
- hübsches Gartenhaus
- 2 PKW-Stellplätze
- geschmackvolle, luxuriöse Ausstattung
- Naturschutzgebiet
- fantastische Lage
- E-Mobilität: Wallboxen geplant
Wichtig:
die hochattraktive KfW Förderung von 2021 konnte hier noch gesichert werden !
Sie wird auf den Käufer übertragen. Fragen Sie uns bitte nach den Einzelheiten.
Weiterhin gut für Sie: keine Bauzeitzinsen. Keine Zahlung nach Bauabschnitt. Nur eine Einmalzahlung bei Fertigstellung.
Angebotsvorbehalt
Alle Angaben dieses Exposés wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Die
technischen Werte, z.B. die Berechnung der Wohnungsgrößen, sind den
Baueingabeplänen entnommen. Dargestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
Maßgeblich ist ausschließlich die Baubeschreibung in der Grundlagenurkunde
und der notarielle Kaufvertrag. Insgesamt nicht wesentlich wertmindernde Abweichungen von der Bau- und Ausstattungs-beschreibung zum Zwecke
der Verbesserung, aus Gründen des wirtschaftlichen Bauablaufes, der Konstruktion, aufgrund von Auflagen der Behörden oder
durch Änderungen der Lieferprogramme der Hersteller bleiben vorbehalten.
Alle im Exposé enthaltenen Möblierungs- und Gestaltungsvorschläge sind
nicht Gegenstand des Lieferumfangs. Eine Gewähr für die Richtigkeit der
Berechnungen und Angaben, kann wegen eventueller Druck-, Schreib- und Übertragungsfehler im Rahmen rechtlicher Zulässigkeit nicht übernommen
werden. Angegebene Straßennamen können noch von Seiten der Behörden
geändert werden. Exposé- Herausgeber und Anbieter des Objektes haften weder für die Richtigkeit von nicht autorisierten wirtschaftlichen
und steuerlichen Prognosen, noch werden daraus erwachsende Zielvorstellungen des Interessenten Geschäftsgrundlage des Angebotes.
Die hier gezeigten Fotos dienen der Illustration und stellen keine Angebotsgrundlage oder zugesicherte Eigenschaft dar.
35423 Lich
Es handelt sich um ein in dieser Form einzigartiges Immobilienangebot, welches limitiert ist, durch die örtlichen Gegebenheiten, das mit der alten Schutzmauer umgebene Hofgut, dass Sie durch ein imposantes, schmiedeeisernes Tor betreten. Die Solitärlage, eingebettet in die malerische Flusslandschaft vor den Toren der historischen Stadt Lich, war also schon im Mittelalter Grund genug, sich hier anzusiedeln.
In direkter Nachbarschaft befindet sich der Licher Golfclub mit einer ansprechenden Golfanlage.
Große Spielwiesen, atemberaubende Ansichten und weitläufige Spazierwege sind direkt im oder vor dem Hofgut zu finden.
Wenn Sie ins "normale" Leben zurück müssen, erreichen Sie von hier aus z.B. Gießen in ca. 15 Autominuten und der Frankfurter Flughafen ist ca. 30 Autominuten entfernt.
