3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.000 70 m²
76855 Annweiler am Trifels

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Verkaufe einer hellen 3-Zimmerwohnung - 70 m² - in einem ruhigen Viertel von Annweiler mit wenig Autoverkehr.
Es ist ein angenehmer Balkon mit Blick auf die Trifels-Burg
Der Pfälzerwald befindet sich in der Nähe und die Luftqualität ist sehr gut.
Es ist ein Stellplatz für das Auto, ein Keller und ein gemeinsamer Wäscheraum.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.
Der Energieausweis wurde am 08.08.2020 ausgestellt und ist gültig bis zum 15.02.2032.

Die Wohnung wird ohne Markler vorgestellt und somit ohne Gebühren verkauft.

- Es gibt eine kleine Einbauküche, ein Badmöbel.
- Eine kleine Duschkabine wurde im 2017 eingebaut.
- Renovierungsmaßnahmen: neue Wasser- und Abwasserleitung, neue Elektrokabel, und Elektroschalter gemäß Vorschriften.
- Es wurde im Juli 2022 eine neue effizientere individuelle Gasheizung eingebaut.
- Die Wände, die Decken, wurden in den letzten Jahren isoliert.
- Eine isolierte Eingangstür Einbrecher-sicher wurde eingebaut.
- Die Doppeltglas-Fenster wurden im 2004 eingebaut.

Anzahl Balkone: 1

76855 Annweiler am Trifels

Die Wohnung befindet sich 5mn vom Einkaufszentrum entfernt, 5mn vom Bahnhof, 12mn von der Stadtmitte: o.g. Entfernungen sind zu Fuß.
Die Stadt von Annweiler hat 12.000 Einwohner und die entsprechende Infrastrukturen sind vorhanden: Schulen, Krankenhaus, Verwaltungsgemeindehaus, Veranstaltungsstätte.
Es sind ausreichende Geschäfte, Fachgeschäfte, Supermärkte, Discounter, Baumarkt, Ärzte, Rechtsanwälte.
Es ist eine Bahnstrecke Landau - Pirmasens.
Die Stadt befindet sich 5 km vom Rheintal und ist mit einer 4-spurigen Schnellstraße B10 nach Landau i.d. Pfalz. verbunden.