4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 115 m²
53489 Sinzig

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die angebotene Immobilie liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über bodentiefe Fenster rundherum. Die Kunststoffrahmenfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden. Die Fußbodenheizung im gesamten Objekt wird über eine Gaszentralheizung betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertischgerät.

+ hochwertige Wärmedämmung
+ moderne und energiesparende Gaszentralheizung
+ Isolierverglasung und elektrische Rollläden
+ Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ hochwertige Wohnungseingangstüren mit 3-facher Bolzenverriegelung

Die elegante Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.

In einem soliden Mehrfamilienhaus in Sinzig - Bad Bodendorf bieten wir Ihnen eine großzügig und modern geschnittene ETW mit 2 Terrassen und einer Garage zum Kauf an.

Die Immobilie besticht durch ihre moderne Gestaltung, bodentiefe Fenster und die Sonnenterrasse. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit fließendem Übergang in die geräumige moderne Küche. Im Flur gelangt man zum G-WC mit Dusche und auch zum Hauptbad mit Badewanne und Dusche und großem Fenster für ausreichendes Tageslicht. Im weiteren Verlauf befindet sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

+ Bodentiefe Fenster
+ Große Sonnenterrasse
+ hochwertige Steinböden in der gesamten Wohnung
+ elegante Glasschiebetüren
+ große PKW - Garage

Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, von dem man direkt in die Garage gelangt. Auf der Rückseite der Wohnung verfügt diese noch über eine weitere Terrasse.

Bei Interesse an der angebotenen Immobilie bitten wir darum Ihre Anfragen komplett mit Namen, Anschriften und Telefonnummern zu versehen. Auch Ihre Email Adresse ist für eine Kontaktaufnahme sehr wichtig. Wenn eine dieser Informationen fehlen sollte können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

53489 Sinzig

Sinzig ist eine Kleinstadt unmittelbar am Rhein gelegen zwischen den bekannten Städten Remagen und Bad Reisig. Unsere Immobilie befindet sich in Bad Bodendorf und ist ca. 10 km von Bad Neuenahr entfernt.
Das Ahrtal ist eines der schönsten Seitentäler des. Rheins mit jahrhundertealten steilen Weinbergterrassen mit schroffen Felsgraten, umgeben von Wäldern. Im unteren Bereich bietet das Ahrtal neben der gesunden Luft, vielen sportlichen Ertüchtisgungsmöglichkeiten auch alle Annehmlichkeiten infolge badestädtischer Einrichtungen inkl. öffentlichem Thermalbad mit einem Heilwasser - Trinkbrunnen (in direkter Nachbarschaft unserer Immobilie).

Bad Bodendorf ist ein Kur- und Badeort am Eingang ins Aartal. Die Anbindungen an die Autobahnen sind sehr gut erreichbar. Diverse Sportanlagen, ein Wohnmobilhafen, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Zentrum von Bad Bodendorf gut zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist im direkten Umfeld unserer Immobilie gegeben.