1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
# Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese attraktive sehr gepflegte, schön - hell geschnittene ca. 42 m² 1-ZKB Wohnung zeichnet sich besonders durch ihr ausgezeichnete Lage aus.
Sie eignet sich optimal als vermietete Kapitalanlage, sowohl auch als schöne Eigentumswohnung zur Eigennutzung.
Sie verfügt über ein Zimmer, Küche und Bad.
Das Highlight dieser Wohnung ist der schöne große Balkon, der über die Küche sowie auch über das Wohnzimmer zugänglich ist.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Stellplatz und einen Kellerraum.
# Ausstattung
- Wohnfläche ca. 42 m²
- Kellerraum
- Boden ist mit Fliesen und Laminat belegt
- Das Haus wurde 2020 komplett renoviert
- Ein Stellplatz
Hier wurden die Fenstern ebenfalls 2020 erneuert und sind 2-fach verglast.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 2 m²
# Lagebeschreibung
Die beste Lage in Dreieck von Mannheim, Heidelberg und Weinheim.
Durch die Erschließung von Gebieten und den Bau von Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen bietet Heddesheim ein großes umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten:
- Hallenbad
- Badesee mit zwei beheizten Becken
- Kunsteisbahn im Freien
- Zwei Mehrzwecksporthallen
- 18-Loch-Golfplatz
- Minigolfanlage
- Gemeindebücherei
- Musikschule
- Zwei Fußballfelder (ein Rasenplatz und ein Platz mit Kunstrasen im Stadion an der
- Ahornstraße, das Stadion hat rund 2000 Plätze und ist Heimstätte des Fußballvereins
FV Fortuna 1911 Heddesheim e.V.).
- Fünf Bolzplätze
- Reitverein
- Jugendzentrum u. a. mit Tischtennisplatten, Skateranlage, Tischfußball und Billard.
Heddesheim liegt verkehrsgünstig im Dreieck von Mannheim, Weinheim und Heidelberg.
Autobahnanbindung:
Mehrere Autobahnen führen in der unmittelbaren Umgebung von Heddesheim vorbei. Im Norden die A 659 zwischen Mannheim und Weinheim, im Osten die A 5 und im Westen die A 6.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-04-01
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: MD-1499
