3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
69502 Baden-Württemberg - Hemsbach

# Objektbeschreibung
Eingebettet in eine perfekte Infrastruktur, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür, präsentiert sich diese angenehm geschnittene drei Zimmer Wohnung.

Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist über ein breites Treppenhaus bequem zu erreichen. Der einfache und gut durchdachte Schnitt gestaltet die Wohnung offen und freundlich.

Die unkonventionell geschnittene Küche bietet Ihnen viel Raum für ihre kulinarischen Ansprüche. Das Bad verfügt über eine großzügige Badewanne und eine geräumige Glasdusche.

Ein Garten mit einem kleinen Gartenhaus bietet im Sommer Raum zum Grillen, zum Entspannen oder einfach nur Platz für die Kinder zum Spielen.

Sie mögen es unkompliziert und trotzdem komfortabel, dann sind sie hier genau richtig. Selbsverständlich können sie Ihr Fahrzeug direkt vor der Wohnung auf dem dazugehörigen Stellplatz parken.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort.

Bei Fragen vorab stehe ich Ihnen gerne unter meiner Mobilnummer zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.10.2022

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Hemsbach ist Eine Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.
Über die die Autobahnanbindung der A5 und der A3 hat man eine perfekte Anbindung in die umliegenden Metropolen wie z.B. Mannheim, Heidelberg und Darmstadt.
Die Stadt Hemsbach verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Umliegende Naherholungsgebiete, Sportvereine sowie der Wiesensee ermöglichen einen hohen Freizeitwert..
Eine gute medizinische Grundversorgung ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Hemsbach. Von der Wohnung aus kann man alle Einrichtungen des Täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie:

Füllen Sie bitte das Kontaktformular, erhalten komplett aus.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an.
Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen!

Diese Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag vermarktet.

SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Als Postbank Immobilienberater stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre.

In unseren deutschlandweit rund 6500 Postbank Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden.

Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt.
Rufen Sie uns unter der angegebenen Telefon-Nr. an, oder schreiben Sie uns eine Email.
Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie.

Allgemeine Info:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 135,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.07.2014
Gültig bis: 2024-07-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45340109-07468