3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000
Der angegebene Angebotspreis stellt das Mindestgebot bei Kaufabsicht dar.
Städtisches Wohnen in einer absolut verkehrsberuhigten und grünen Lage.
**Objektbeschriebung:**
In einem 5- Familienhaus, mit Stuttgarter Dach, aus dem Jahre 1927 befindet sich in der obersten, der 4. Etage, diese Rarität auf dem Stuttgarter Wohnungsmarkt.
Es erwartet Sie in einer absolut ruhigen und mit viel Grün im Außenbereich gelegenen Wohnlage, eine helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m, die in 1996 kernsaniert wurde.
Die Wohnung wurde zu diesem Zeitpunkt von einer 4-in eine -3 Zimmer-Wohnung umgewandelt.
Dies ist jederzeit auch wieder änderbar!
Die Wohn-u. Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet; das Tageslicht-Badezimmer und das WC haben weiße Fliesen und verfügen sowohl über eine Badewanne und eine Dusche sowie einen großen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluß.
Eine neue Gasetagenheizung wurde 2017 installiert.
Genügend Stauraum haben Sie durch die 2 Kellerräume im Hanggeschoss.
Mitbenutzung der Außenanlage.
**Ausstattung:**
\+ Helle und freundliche Räume
\+ Vorteilhafter Grundriss
\+ Parkett und Fliesenboden
\+ Holz- und Kunststofffenster
\+ DSL-Anschluß
\+ Einbauküche
\+ Bad mit Fenster
\+ Separates WC
\+ Gas-Etagenheizung
\+ 2 Kellerräume im Hanggeschoss
**Energieausweis:**
Art: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Ausstellungsdatum: 24.04.2018, gültig bis 24.04.2028
Endenergiebedarf: 205,1 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927
Heizungsart: Etagenheizung
**Lage:**
Der Stuttgarter Westen ist eines der gefragtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. - Im historischen Umfeld präsentiert sich dieser Stadtteil jung und modern.
Hier fühlen sich Familien, Singles - jung und alt- sehr wohl!
Die umliegenden Parkanlagen sind mit einem kurzen Spaziergang zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle Schwabstraße mit 6 Linien. Weitere 3 U-Bahn-Linien sowie 2 Buslinien sind fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar.
Sämtliche innerstädtischen Ziele, wie z.B.der Hauptbahnhof und
die Königstraße u.a., sind schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
**Provision:**
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Si-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer.
**Sonstiges:**
Home Office:
Die Wohnung verfügt momentan über einen VDSDL-Anschluß mit 50 MBit/sek. und kann bis auf 250 MBit/sek. erweitert werden.
**Besichtigungen:**
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen nur gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Verfügung stellen können.
**Rechtlicher Hinweis:**
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt; erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Hermann-Beuttenmüller-Straße
3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Carl-Benz-Straße
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Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Hermann-Beuttenmüller-Straße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Carl-Benz-Straße
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