3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Baujahr: 1962
Energieausweis nicht vorhanden! Energieträger wird vom Käufer Neu bestimmt! (Kernsanierung)
Massives Einfamilienhaus mit Roten Klinkersteinen.
Es besteht die möglichkeit dieses Objekt in ein 2-3 Familienhaus umzubauen.
Auch kann ein neues Objekt mit ca. 6 Wohnungen errichtet werden.
Die Planungen können kostenfrei erstellt werden, sowie die Bauüberwachung.
Bei einer Vollsanierung über Fenster, Dach mit Isolierung Wärmepumpen-Heizung etc. wäre eine weitere Investition über ca. 120.000 € nötig.
Desweiteren ist es möglich, nach einem Abriss des Hauses ein neues Objekt mit ca. 6 Wohnungen
2,5 geschossig zu errichten.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
21037 Hamburg / Kirchwerder
Mit dem Auto zur Hamburg City 20 km, ca. 20 Minuten Fahrtzeit.
Nach Bergedorf nur 10 Minuten Fahrtzeit. Alles ohne Stau.
Alle 30 Minuten mit dem Bus nach Hamburg oder Bergedorf City.
Die Buslinien sind in 2-5 Minuten Fußweg erreichbar.