2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 67 m²
Jakob-Herbert-Straße 8, 41468 Neuss, Neuss (Rhein-Kreis)

Diese schöne und bestens ausgestattete Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen befindet sich in einem modernen dreigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in zentraler Lage von Neuss-Grimlinghausen. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise mit aufwändiger Wärmedämmung und schöner Klinkerfassade errichtet. Die hervorragend geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf: geräumige Eingangsdiele mit praktischem Einbauschrank, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, großzügiges helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschtasse. Den Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie direkt über das Treppenhaus im Kellergeschoss.

- Wohnungseingangstür als Sicherheitstür mit einbruchhemmender 3-fach-Verriegelung - Türsprechanlage/Wechselsprechanlage - Küche und Diele mit modernen und pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet - Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt - Innentüren Oberfläche in Buche natur - alle Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung im Wohnzimmer und Küche mit Außenrollläden - Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Duschtasse raumhoch gefliest - Wasser-/Heizungszähler in der Wohnung, verbrauchsabhängige Abrechnung - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Gemeinschaftskeller mit eigenem Wasserzähler - eigener Kellerraum

Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Neusser Stadtteil Grimlinghausen. Der Rhein ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt an sonnigen Tagen zum Spazieren und Verweilen ein. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur macht Grimlinghausen zu einem attraktiven Standort für alle Altersschichten. Düsseldorf und die Neusser Innenstadt sind mit dem Bus, Haltestelle fußläufig erreichbar, bequem und schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, Ärzte etc. sind vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Über die Fleher Brücke und die jeweiligen Autobahnauffahrten in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Köln sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen.

Für das Objekt gibt es einen Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Gartenpflege sowie einen Winterdienst. Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe des kompletten Namens und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.