Haus zum Verkauf €305.000 582 m²
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 2003
2 Stellplätze
Dieses ca. 64 m² große Ferienhaus liegt in Sichtweite des Deichs, die dahinterliegende Nordsee erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Ihr Urlaubs-Feeling wartet förmlich darauf, hier von Ihnen abgeholt zu werden. Der licht-durchflutete offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt dieses kleinen, freundlichen Ferienhauses und vermittelt sofort kuschelige Gemütlichkeit, was der Kaminofen zusätzlich unterstreicht. Das weitere Raumangebot im Inneren besteht aus drei Zimmern, einem Duschbad und der funktional eingerichteten Küche direkt am Eingang. Draußen wartet neben dem Abstell- und Hausanschlussraum vor allem die großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Das ca. 582 m² große, nahezu uneinsehbare Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gestaltungswünsche zu realisieren. Das kleine Gartenhaus hält zusätzlichen Stauraum bereit. Direkt an dieses Ferienhausgebiet grenzt ein Naturstrand, der den Blick auf das Eidersperrwerk, das Örtchen Vollerwiek und den ca. 12 Kilometer langen Strand von Sankt Peter-Ording freigibt. Gleichgültig ob Sie Ihr persönliches Wochenend- oder Ferienglück finden oder ein Vermietungskonzept realisieren möchten - hier ist der perfekte Rückzugsort vom lebhaften Alltag. Noch mehr Nordseenähe geht kaum. Wir laden Sie ein, diesen besonderen Platz kennenzulernen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
25764 Wesselburenerkoog
Zwischen Sankt Peter-Ording, Büsum und Heide. Die Gemeinde Wesselburenerkoog liegt unmittelbar an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ferienhausgebiet dieser Gemeinde direkt am Deich des Nationalparks Wattenmeer mit eigenem kostenlosen Badestrand. Hier finden Sie außerdem einen Naturstrand mit Kinderspielplatz und separatem Hundestrand. Erleben Sie die Natur hautnah bei Wattwanderungen, Spaziergängen und Radtouren oder besuchen Sie das in Sichtweite liegende Eidersperrwerk. Das ruhig gelegene Feriengebiet grenzt an die Landstraße 305, über welche Sie nach ca. 20 Kilometern in nördlicher Richtung das Seebad Sankt Peter-Ording und in östlicher Richtung die Kreisstadt Heide erreichen. Auch das Nordseeheilbad Büsum ist von hier nur ca. 16 Kilometer entfernt. Über die Anschlussstelle in Heide erreichen Sie Hamburg über die A23 in ca. einer Autostunde. Die beliebten Ferienorte Sankt Peter-Ording und Büsum laden zu zahlreichen Aktivitäten wie Strandspaziergängen, Erlebnisbadbesuchen und weiteren Ausflügen an der Nordsee ein. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in dem nur ca. 5 Kilometer entfernten Wesselburen und direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe finden Sie frische regionale Lebensmittel in den Landläden, urige Cafés zum Klönen und Läden zum Stöbern.
