3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
Diese schöne lichtdurchflutete 88,9qm große Maisonette-Eigentumswohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in unmittelbarer Nähe zur Broicher-Mitte und zum Schloss Broich mit der wunderschönen MüGa.
Die Wohnung eignet sich ideal zur eigenen Nutzung von Alleinstehenden aber auch kleinen Familien sowie als Kapitalanlage und kann an Studenten der nahegelegenen Hochschule Ruhr-West vermietet werden.
Die Loggia mit Südwest-Ausrichtung lädt zum gemütlichen Feierabend-Bier mit Ausblick auf den Sonnenuntergang über dem westlichen Ruhrgebiet ein.
Die Wohnung umfasst ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne für die ganze Familie.
Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte inklusive Elektrogeräten (außer Kühlschrank) wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Der Boden im unteren Geschoss ist mit Granit versehen und im oberen Geschoss mit Laminat. Die Bäder sind ebenfalls mit Granitfußboden gefliest.
Es steht ein Kellerraum als Stauraum zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Trockner finden in der gemeinschaftlichen Waschküche Platz. Alternativ können auch die gemeinschaftlich zur Verfügung gestellten Geräte genutzt werden.
Durch den Tiefgaragenstellplatz kann ganz entspannt direkt im Haus geparkt werden. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Sollte der Stauraum im Keller nicht reichen, steht zusätzlich ein nicht ausgebauter Dachboden zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
2018 wurden alle Dachfenster durch Velux-Dachfenster aus Kunststoff erneuert.
Die Wohnungstür ist gesichert mit einem Sicherheitsriegel und -schloss sowie einem Türspion.
Anschlüsse für Kabelfernsehen sind in mehreren Räumen vorhanden.
Das Baujahr des Hauses ist 1996.
Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 30 Einheiten. In dem Haus, in der sich die Wohnung befindet, sind ingesamt 8 Wohneinheiten. Die Nachbarn sind alle sehr freundlich und hilfsbereit. Das Haus sowie die Außenanlagen sind sehr gepflegt.
Aktuell beträgt das Hausgeld 295€ im Monat.
Die Wohnung wird von Privat verkauft.
Wir bitten nur um Anfragen mit ausdrücklichem Interesse.
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Ligusterweg
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Tannenstraße
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