Haus zu vermieten €2.000 244 m²
22459 Hamburg (Niendorf)

6000 €

Baujahr: 1979
frei ab sofort
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Das Haus, im Hamburger Ortsteil Niendorf gelegen, besticht durch seine individuelle Aufteilung auf mehreren Ebenen und seiner hochwertigen Ausstattung. Es bietet auf insgesamt 128m² ein großzügiges Platzangebot für Ihre Lebensgestaltung.
Das Laminat ist neu verlegt, die Wände/Decken frisch gestrichen. Hier müssen Sie "nur einziehen" und die Räume mit Leben füllen.

Empfangen werden Sie durch hellen Stein und ein grünes Band auf dem Weg zum Hauseingang . Auf der Eingangsebene haben Sie vom Flur ausgehend ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Gäste-WC mit Dusche & Garderobe. Durch wenige Stufen nach unten haben Sie Zugang zum Kellerraum und einem weiteren Nutzraum (ohne Fenster) der sich als Abstellraum eignet. Er wurde ebenfalls mit Laminat ausgelegt.
Auf dieser Ebene befindet sich das Wohnzimmer. Der untere Wohnzimmerbereich gewährt Zugang zur großen Terrasse (4x5m) mit anschließendem Garten. Im Wohnzimmer bietet der Kamin einen Ort für gemütliche Stunden. Der obere Bereich ist mit einer großen offenen Küche ausgestattet und bietet Platz für einen großen Essbereich. Die Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und bietet Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Dunsthaube Kühl/Gefrierkombination. Der Mieter ist während der Mietzeit für die Elektrogeräte verantwortlich. Defekte Geräte sind vom Mieter gleichwertig oder besser zu ersetzen. Bei Auszug verbleiben diese in der Immobilie.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafräume und ein zweites Badezimmer. Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz in den Einbauschränken. Das helle Duschbad bekommt viel Tageslicht durch die eingebaute Lichtkuppel.
Im Keller steht eine Vissmann Gastherme zur Beheizung (2005).
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz neben dem Haus.

neues Laminat
helle Steinfliesen
Einbauküche inkl. Geräte
Wohzuimmer mit Kamin
Gäste-WC
Terrasse
Garten
Stellplatz inkl.

Anzahl Terrassen: 1

22459 Hamburg (Niendorf)

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg Niendorf.
Die Anbindungen an die A7 und die A23 sind kurzfristig erreichbar.
Die nahe gelegene Einkaufsstraße (Frohmestraße) bieten ihnen alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Kindergarten in 2,4km
Grundschule Moorflagen 1,8km
Grundschule Bindfeldweg zu Fuß 1km

U-Bahnanschluss U2 Joachim Mähl Str. 600m
Busanbindung