5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €719.000 181 m²
21077 Hamburg

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: 1

Diese frisch renovierte Wohnung ist perfekt für eine Familie geeignet und befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 181 m² verteilt sich auf fünfeinhalb Zimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie zwei Gäste-WC's. Zusätzlich bietet die Wohnung eine gemeinschaftliche Waschküche und einen eigenen Saunaraum mit Dusche zum entspannen.

Über eine geschwungene Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss und zum Wohnungseingang. Es empfängt Sie ein großzügiges Esszimmer mit Kamin und Holztreppe zum Dachgeschoss. Durch eine geöffnete Wand wird das Ess- und Wohnzimmer verbunden und sorgt so für sehr viel Lichteinfall und ausgiebigen Platzangebot. Die neuen Feinsteinfliesen in Calcatta Farbe und die weiß gestrichenen Wände bringen Helligkeit und Weite in die großzügige Wohnung.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum südwestlich ausgerichteten Balkon, hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Auch hier wurden neue Feinsteinfliesen im Duo White Farbton verlegt.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die ca. 14 m² große Küche und das daneben gelegene Gäste-WC ist vom Esszimmer erreichbar. Zusätzlich bietet das Geschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken. Alle Bäder wurden saniert mit Elementen von Villeroy & Boch.

Im Dachgeschoss empfängt Sie ein Flur und ein zusätzlich installiertes Bad. Somit bieten sich die zwei Zimmer im Dachgeschoss als Schlafzimmer, und ebenfalls als Büro an. Hier bringt der neue Laminatboden vom Typ Weinburg Eiche hell Wärme in die Zimmer.

Außen befindet sich ein eingewachsener Garten und eine Garage mit zwei Stellplätzen die für 29.000 € erworben werden können. Des Weiteren ist eine Photovoltaikanlage in Planung.

Unseren 360° Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=yLBhkQpG1nn

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

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Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 330,22 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

21077 Hamburg

Sinstorf liegt an einer der südlichsten Ecken von Hamburg und gehört zum Verwaltungsbezirk Hamburg-Harburg. Sinstorf grenzt im Norden an die Stadtteile Marmstorf, Langenbek und Rönneburg, im Osten und im Süden an den Landkreis Harburg in Niedersachsen an.
Mit dem Bus erreicht man Harburg innerhalb 17 Minuten und für die S-Bahnfahrt zum Hauptbahnhof benötigt man weitere 15 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 45 Fahrminuten und die Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Südlich von Sinstorf verläuft die A7, welche über die Auffahrten HH-Marmstorf oder Seevetal-Fleestedt erreicht werden kann.
In der Umgebung sind besonders viele Reitställe vorzufinden, Golffreunde kommen im Golfplatz Hittfeld in Seevetal auf ihren Geschmack, dieser ist in nur 10 Minuten zu erreichen. Diverse andere Sportvereine sind ebenfalls in der Umgebung vorzufinden. Für größere Einkaufstouren steht das Phoenix-Center oder Harburg Arcaden in Harburg zur Verfügung. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie zwei Sportplätze, einen Tennis Court, die Grundschule Sinstorfer Weg sowie das Immanuel-Kant Gymnasium, welches den Standort für eine junge Familien ideal macht.