3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €937.125
Bayerische Straße 3, 10707 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
__Das Gebäude__

Moderne Wohnkultur trifft auf klassische Eleganz: Mit Liebe zum Detail und Gespür für den architektonischen Reiz der Gründerzeit wurde die hochwertige Substanz des imposanten Altbaus in der Bayerischen Straße 3 teilsaniert und um moderne Standards ergänzt. Das Ergebnis ist steingewordene Lebensqualität in einem der schönsten Viertel Berlins.

__Die Wohnung__

Diese großzügige vermietete Stadtwohnung ist für jeden, der gut erhaltenen Altbau liebt, schlicht ein Traum. Mit viel hellen Räumen und geräumiger Wohnküche, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Mit einem Bad, Gäste-WC und zwei zusätzliche Abstellräumen, muss hier wahrlich niemand auf Komfort verzichten. Dank der hellen, hohen Räume ist diese Wohnung ein absoluter Wohntraum und eignet sich bestens für Paare und Familien.

__Die Lage__

In herausragender Lage, in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm, liegt die Bayerische Straße 3 wie die sprichwörtliche Perle in einer ruhigen Einbahnstraße. Ob Grünanlagen, Kulturangebot oder Gastronomie, das Angebot ist erstklassig: Als besonderer Glanzpunkt des Viertels ist nicht nur der Savignyplatz fußläufig zu erreichen, auch die Bleibtreustraße mit einem exklusiven Angebot aus Cafés und Galerien oder der Ludwigkirchplatz als eine der begehrtesten Wohnadressen Berlins machen das Leben hier so unvergleichlich!

# Ausstattung
Charmante Altbaudetails

Vermieteter Ist Zustand

Hohe Räume

exklusive Lage nahe Ku'damm

Nettokaltmiete: 980,76 €/Monat; Hausgeld: 367,29 €/Monat

Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

# Lagebeschreibung
In herausragender Lage, in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm, liegt die Bayerische Straße 3 wie die sprichwörtliche Perle in einer ruhigen Einbahnstraße. Ob Grünanlagen, Kulturangebot oder Gastronomie, das Angebot ist erstklassig: Als besonderer Glanzpunkt des Viertels ist nicht nur der Savignyplatz fußläufig zu erreichen, auch die Bleibtreustraße mit einem exklusiven Angebot aus Cafés und Galerien oder der Ludwigkirchplatz als eine der begehrtesten Wohnadressen Berlins machen das Leben hier so unvergleichlich!

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 28c69a11-f763-4f4e-ab30-de49f6897f8e