Haus zum Verkauf €794.000 901 m²
21335 Lüneburg (Oedeme)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2013
frei ab nach Absprache

6 Stellplätze

Platz für die Familie

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Einbauküche
- Buss-System
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Gasbrennwerttherme mit dezentraler Lüftungsanlage
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC

Baujahr 2013
4,5 Zimmer
ca. 173 m² Wohnfläche
ca. 901 m² Eigentumsgrundstück
Kamin
Doppelgarage und weitere 2 Stellplätze
Einbauküche
elektrische Rollläden
vorinstalliertes Buss-System - ohne Server
nicht einsehbarer Garten

Bei der Architekten - Stadtvilla handelt es sich um ein Energieeffizienz 70-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Die Gestaltung ist schlicht und gradlinig. Die moderne Architektursprache setzt auf bodentiefe Fenster. Im Inneren trifft ein durchdachtes Wohnkonzept auf erstklassige handwerkliche Umsetzung und schöne Details. Zentrum des Zusammenlebens der Bewohner ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die individuell gestaltete Küche lädt zu gemütlichen Kochrunden mit der Familie und Freunden ein und an grauen Tagen spendet das Kaminfeuer wohlige Wärme. Das Büro-Gästezimmer bietet die Möglichkeit Gäste fernab des eigentlichen Schlaftrakts im Hause unterzubringen. Das Obergeschoss verfügt über 3 helle und großzügige Schlafräume sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Weitere Lagermöglichkeiten befinden sich im Dachboden.

Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen, eine kompetente und solide Beratung sollte vor dem Kauf stets dazugehören. Sprechen Sie uns an. Die Sparkasse Lüneburg ist in diesen Fragen der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

21335 Lüneburg (Oedeme)

Ein grünes Idyll in der Lüneburger City. Von hier lässt sich alles auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Eine Stadtbushaltestelle ist natürlich nur wenige Minuten entfernt. Ruhe und Entspannung finden Sie auf der Terrasse und im Garten. Das Schulzentrum in Oedeme, Ärzte und Klinikum, Salztherme und Theater, Fußgängerzone, Sportvereine und Nahversorgungszentrum sind gut zu erreichen. In Lüneburg lebt es sich gut. Die Hansestadt ist lebendig, modern und trotz der mehr als 1.000 Jahre jung geblieben. Mit ihrem unverwechselbaren Charme aus Alt und Neu lockt die Stadt Jahr für Jahr junge Familien und Studierende in die junggebliebene Universitätsstadt. Lüneburg wächst einer großen Studie zufolge bis 2025 sogar am stärksten in der Metropolregion Hamburg - die Zahl der Einwohner soll in den kommenden zwei Jahrzehnten von rund 72.000 auf 80.000 steigen. Diese Stadtvilla steht in schöner Ortsrandlage von Lüneburg Oedeme, in eine ruhigen Anliegerstraße. Kaufen Sie Ihr ganz individuelles Nest im "Rosenkamp II" und ziehen in den Süden von Lüneburg und genießen auch in Zukunft die ruhige Lage mit weitläufigem Blick über Wiesen und Felder. Über die gute Anbindung an die A39 sind Sie in 50 Minuten in Hamburg City. Hier können Sie in dörflicher Atmosphäre leben und finden Sparkasse, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Drogerie und Friseur vor Ort. Bringen Sie Ihre Kinder in wenigen Fußminuten zum Kindergarten.